現(xiàn)在買門(mén)面房合適嗎

主要看投資門(mén)面房的位置。如果店鋪地段好，周圍消費(fèi)人群多，配套設(shè)施及交通方面都好。加上現(xiàn)在門(mén)面房?jī)r(jià)劃算，購(gòu)買這種商鋪還是不錯(cuò)的，后期能順利出租，收取租金。反之如果門(mén)面周邊不適合做生意，不建議盲目的去購(gòu)買門(mén)面房，一是現(xiàn)在商鋪越來(lái)越多，競(jìng)爭(zhēng)大，出租也困難。加上許多小區(qū)入住率不高，消費(fèi)力有限。二是現(xiàn)在許多年輕人都喜歡網(wǎng)購(gòu)，不管是家具、還是生活用品一個(gè)手機(jī)就能搞定，造成實(shí)體商鋪營(yíng)生越來(lái)越難。三是租金上漲困難，特別是貸款購(gòu)買商鋪的人，加上貸款利息，可能出現(xiàn)虧本情況。四是商場(chǎng)越來(lái)越多，勢(shì)必影響到門(mén)面房的營(yíng)生了。

購(gòu)買門(mén)面房時(shí)，要注意產(chǎn)權(quán)，查看權(quán)屬狀況，要求開(kāi)發(fā)商出示相關(guān)證件，避免引發(fā)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題。二是要注意商鋪的位置，建議購(gòu)買沿街式商鋪，人流量更大一些。三是要注意商鋪匯報(bào)率，最好選擇匯報(bào)率在8%以上的商鋪。四是要注意購(gòu)買商鋪的面積，面積過(guò)大，不僅總價(jià)高，還不易出租。最好選擇10-100平內(nèi)的。五是要考慮商鋪的配寺，除了常規(guī)的水電、還要注意煙道、貨運(yùn)電梯等設(shè)施。