100平米二手房翻新多少錢 二手房裝修比新房貴嗎

面對(duì)高昂的房價(jià)，購買二手房是一個(gè)不錯(cuò)的選擇，但是很多人比較介意二手房的裝修，認(rèn)為二手房裝修比較難，而且貴。其實(shí)不然，二手房裝修也是有技巧的，那么100平米二手房翻新多少錢？二手房裝修比新房貴嗎？下面為大家分享2019二手房裝修省錢妙招，一起來看看吧。（推薦閱讀：二手房怎么重新裝修）

一、100平米二手房翻新多少錢

（一）人工費(fèi)

1、水電安裝人工費(fèi)，按照面積計(jì)算：大概800元左右。

2、瓦匠人工費(fèi)（地面磚、隔段、墻磚、防水）按平方計(jì)算：大概2000元左右。

3、木工人工費(fèi)（做門和窗的包邊）：這個(gè)價(jià)格要看有多少個(gè)門窗了，按照80元/個(gè)計(jì)算。

4、油漆人工費(fèi)（主要是粉墻，看是否要吊頂和石膏線，加上門和窗的包邊刷油漆），大概需要1200元左右。

（二）材料費(fèi)用

1、水管、電線，水管建議用金德的，電線用日月的。價(jià)格合計(jì)：大概1500元左右。

2、要買的燈和開關(guān)、插座等，你可以視情而定。價(jià)格不好說。

3、地磚：瓷磚使用規(guī)格800*800的，單價(jià)一般50元/塊。你可以算一下你的實(shí)際用量。

二、二手房裝修比新房貴嗎

1、粉墻

如果二手房年份比較久，那么墻面就會(huì)出現(xiàn)空鼓、發(fā)霉、開裂等現(xiàn)象，這時(shí)應(yīng)該對(duì)墻面進(jìn)行鏟除膩?zhàn)訉雍湍ɑ覍拥綁Φ拇u面，然后重新用水泥砂漿找平，再鋪貼網(wǎng)格布，批膩?zhàn)臃垆伷?，外面才可以?a href="http://www.taxcars.com/tags/15615.html" target="_blank" >乳膠漆或者硅藻泥。

2、電線老化

二手房裝修時(shí)，由于電器的增多，電線也是要擴(kuò)充和重新排布的，新線和已經(jīng)老化的電線串在一起使用，容易造成舊線急劇老化和電路配電不均勻，容易跳閘或燒壞電器，應(yīng)當(dāng)及時(shí)更換。

3、水管堵塞

二手房的水管一般都是鑄鐵管，時(shí)間長了容易堵塞，而且也會(huì)影響水質(zhì)；現(xiàn)在的新水管多是PPR管，干凈環(huán)保無污染，質(zhì)量堪用幾十年，老房子建議更換PPR水管。

三、2019二手房裝修省錢妙招

1、利用好原房屋格局

利用好原房屋格局，盡量少改動(dòng)，比如要改動(dòng)衛(wèi)生間，就要涉及排水、水電布管、防水等，花費(fèi)自然不菲。利用原空間格局不變，做好設(shè)計(jì)一樣出彩。

2、合理安排工期

現(xiàn)在的人工非常的貴，而且一般都是按天結(jié)算的，如果只有半天的活，也要算*。合理安排好工人施工，工序銜接好，不浪費(fèi)工就是省錢。

3、購買性價(jià)比高的材料

櫥柜不一定非要木頭的，地面不一定非要瓷磚或是木地板，選擇性價(jià)比高的才是省錢之道。例如用瓷磚和鋁合金做得櫥柜，價(jià)格就很合適，也很耐用。

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