兩梯四戶連廊嚇人 兩梯四戶高層連廊危險 兩梯四戶好還是兩梯三戶好

購房者在買房時可能會聽到“梯戶比”這個名詞，其中兩梯四戶是大家都比較關心的。所謂兩梯四戶的房子是指一棟房子里面有兩部樓梯，每一層樓里面有四戶人家。但是有人說，兩梯四戶連廊嚇人，這是為什么？今天小編就為大家詳細介紹，再來看看兩梯四戶高層連廊危險，以及兩梯四戶好還是兩梯三戶好，給有需要的朋友提供參考。

一、兩梯四戶連廊嚇人

1、一開始建房子時，通常都是一梯兩戶的設計。之后開發(fā)商為了*更高，開發(fā)了兩梯四戶的樓型。這種戶型其實并不是太好，主要有采光的問題。

2、兩梯四戶屬于居住人群比較多的住宅了，尤其是東西兩個戶型太大的話，就會擠壓中間兩戶，然后有連廊就會更多的遮擋到中間兩戶的彩光，即使白天房間有時候也得開燈，住在中間戶的朋友苦不堪言，并且整體的通風效果也是很差的。

3、兩梯四戶連廊嚇人，還因為隱私性、安全性差。尤其是東西兩戶從連廊經過的時候，就可以通過窗戶看到中間兩戶業(yè)主家里的情況。試想你在家中，突然發(fā)現(xiàn)窗外有個人在對里面看，這該多么可怕??！

4、兩梯四戶連廊嚇人，還有一種原因是公攤面積大。雖然說連廊戶型的房子增加了業(yè)主的使用空間，在一定程度減少了擁擠，但是面積增加后，公攤也變大了，比如說100平米的房子，公攤面積就要20多平米。

5、除此之外，連廊形成的天井，有時候總免不了有人拋物或是不小心有物品掉落進去，時間長了就變成一個垃圾堆，產生衛(wèi)生問題，嚴重影響了居住環(huán)境。

二、兩梯四戶高層連廊危險

1、對于居住在兩梯四戶連廊的家庭來說，如果是高層，那么是比較危險的。首先我們要對兩梯四戶高層連廊危有個完全的認識。

2、連廊一般是指兩幢或者是幾幢高層建筑之間由架空連接體相互連接，從而滿足建筑造型及使用功能的要求，這里的連接體就是連廊。在大多數(shù)的高層住宅中，如果是兩梯四戶的話，開發(fā)商都會建造一個連廊，從而達到南北通透的目的。但是兩梯四戶高層連廊是比較危險的，特別是小孩子，容易摔下去。

3、但如今開發(fā)商為了保障安全性，會在連廊的兩側安裝很高的透明玻璃和鋼架材質的扶手，可以確保行人的安全，而且不會擋行人的視線，所以兩梯四戶帶連廊也不會有掉下去的危險。

4、此外，連廊在平常一般就一戶人會走，不會像大街上那么多人，所以沒必要擔心兩梯四戶帶連廊會掉下去，平時只要多加注意即可，給孩子們也不要在連廊處嬉戲打鬧。

三、兩梯四戶好還是兩梯三戶好

很多人想要知道兩梯四戶好還是兩梯三戶好？我們可以從以下幾個方面來看。

1、便捷性

從便捷性的角度來看，兩梯三戶當然比兩梯四戶方便，因為居住的人比較少，平時上下樓也不用排隊等電梯，這樣一來生活的便捷性得到了提高。

2、得房率

規(guī)格也高一點，而在建筑面積計算上，公共面積如果相同，每戶的建筑面積如果也相同，那4戶的當然比3戶的分攤少，所以得房率相對應該高。兩梯四戶較相比兩梯三戶，公攤面積少了24%。

3、中間戶舒適度

對于兩梯四戶好和兩梯三戶的中間戶來說，是有所不同的。兩梯三戶的中間戶只能設計純粹南向戶型，兩梯四戶可以設計成連廊南北通透戶型。兩梯三戶的中間戶只能在南面設計窗戶，北面的房間無窗，直接導致戶型悶熱不通風，陽光穿透性差、北面房間無采光。