個(gè)人房貸將統(tǒng)一轉(zhuǎn)換為LPR定價(jià)是什么意思 個(gè)人房貸將統(tǒng)一轉(zhuǎn)換為LPR定價(jià)劃算嗎

提起LPR這個(gè)詞，相信大家都不陌生吧，據(jù)*消息顯示，個(gè)人房貸將統(tǒng)一轉(zhuǎn)換為LPR定價(jià)，所以有房貸的朋友一定要注意了，這關(guān)系到自己的房貸利率以及房貸利息，所以我們要多了解，那么個(gè)人房貸將統(tǒng)一轉(zhuǎn)換為LPR定價(jià)是什么意思？個(gè)人房貸將統(tǒng)一轉(zhuǎn)換為LPR定價(jià)劃算嗎？感興趣的朋友一起來看看吧。

一、個(gè)人房貸將統(tǒng)一轉(zhuǎn)換為LPR定價(jià)是什么意思

利率定價(jià)*轉(zhuǎn)換為以LPR為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成（加點(diǎn)可為負(fù)值），從轉(zhuǎn)換時(shí)點(diǎn)至此后*個(gè)重定價(jià)日，貸款利率保持原合同*近的執(zhí)行利率不變，以2019年12月發(fā)布的相應(yīng)期限LPR計(jì)算加點(diǎn)數(shù)值，加點(diǎn)數(shù)值在合同剩余期限內(nèi)固定不變。在每個(gè)重定價(jià)日，利率水平由*近一個(gè)月相應(yīng)期限LPR與上述加點(diǎn)值重新計(jì)算確定。

同時(shí)，農(nóng)業(yè)銀行表示，重定價(jià)周期和重定價(jià)日均保持原合同約定不變，對(duì)于重定價(jià)周期短于1年的貸款，重定價(jià)周期調(diào)整為1年；中國銀行也表示，重定價(jià)周期統(tǒng)一轉(zhuǎn)換為12個(gè)月，重定價(jià)日與原合同保持不變；工商銀行表示，如定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換日與調(diào)整后的重定價(jià)日相同，則轉(zhuǎn)換日當(dāng)天不進(jìn)行重定價(jià)，貸款自下一個(gè)重定價(jià)日重定價(jià)。

此次批量轉(zhuǎn)換或與個(gè)人存款住房貸款轉(zhuǎn)換LPR的進(jìn)度較慢有關(guān)。

央行在《二季度貨幣政策執(zhí)行報(bào)告》中曾披露，截至6月末，存量貸款定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換進(jìn)度已達(dá)55%，其中存量企業(yè)貸款轉(zhuǎn)換進(jìn)度為76%。

央行表示，存量貸款轉(zhuǎn)換進(jìn)度已納入MPA和合格審慎評(píng)估考核，原則上應(yīng)于8月30日之前完成。

各家銀行公告同時(shí)表示，若客戶不接受轉(zhuǎn)換，可在規(guī)定日期前通過手機(jī)銀行、網(wǎng)銀、客服或*貸款經(jīng)辦行等*協(xié)商處理或撤銷轉(zhuǎn)換，保持原合同的定價(jià)*。

二、個(gè)人房貸將統(tǒng)一轉(zhuǎn)換為LPR定價(jià)劃算嗎

房貸是多數(shù)人都會(huì)關(guān)注的問題了，隨著買房的人增多，不少人或多或少都背負(fù)著房貸，近日有消息稱個(gè)人房貸將統(tǒng)一轉(zhuǎn)換為LPR定價(jià)，而且貸款定價(jià)基準(zhǔn)只能轉(zhuǎn)換一次，那么個(gè)人房貸將統(tǒng)一轉(zhuǎn)換為LPR定價(jià)具體時(shí)間是什么時(shí)候呢？

LPR定價(jià)一般指貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率，是由具有代表性的報(bào)價(jià)行，根據(jù)本行對(duì)*質(zhì)客戶的貸款利率，以公開市場(chǎng)操作利率（主要指中期借貸便利利率）加點(diǎn)形成的*報(bào)價(jià)。國有五大行同步公告，房貸客戶注意了！

*的消息了解到，8月12日，工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、郵儲(chǔ)銀行等五家國有大行均發(fā)布公告稱，將于8月25日起，對(duì)符合轉(zhuǎn)換條件但尚未辦理轉(zhuǎn)換的存量浮動(dòng)利率個(gè)人住房貸款定價(jià)基準(zhǔn)批量轉(zhuǎn)換為LPR。

所以明確將于8月25日起對(duì)批量轉(zhuǎn)換范圍內(nèi)的個(gè)人住房貸款，按照相關(guān)規(guī)則統(tǒng)一調(diào)整為LPR定價(jià)*。貸款定價(jià)基準(zhǔn)只能轉(zhuǎn)換一次，轉(zhuǎn)換之后不能再次轉(zhuǎn)換。此次批量轉(zhuǎn)換或與個(gè)人存款住房貸款轉(zhuǎn)換LPR的進(jìn)度較慢有關(guān)。