滕州經(jīng)濟(jì)適用房申請條件

　　在滕州購擁有一套屬于自己的房子是每個人的愿望，如果我們的經(jīng)濟(jì)不允許而且現(xiàn)在的你也符合滕州經(jīng)濟(jì)適用房申請條件，那么你肯定是想要申請的，既然這樣我們就認(rèn)真的閱讀下面文章內(nèi)容吧，說不定對你們會有幫助呢。

　　一、滕州經(jīng)濟(jì)適用房申請條件

　　1、首先我們申購人家庭具有滕州市非農(nóng)業(yè)城市戶口且實際居住5年以上，或者是夫妻雙方戶籍中一方為農(nóng)業(yè)戶口的，也是可由城市戶口一方提出購房申請的。

　　2、申購人家庭年收入沒有高于上年度城鎮(zhèn)人均可支配收入的2倍其中也是包括兩倍的。

　　3、申購人家庭沒有自有產(chǎn)權(quán)住房

　　4、市政府規(guī)定的其它條件也是需要我們符合的。

　　二、經(jīng)濟(jì)適用房的缺點

　　1、建造經(jīng)濟(jì)適用房因為是由政府出面組織的，因此它的效率不是很高，要是政府直接出面，那么就是違背市場經(jīng)濟(jì)中專業(yè)分工原則，即使有的時候會見間接出面，中間承接的發(fā)展商不以經(jīng)濟(jì)效益為考核，那么也是會難以達(dá)到社會資源的*配置的。

　　2、經(jīng)濟(jì)適用房以售為主，因此就缺乏退出機(jī)制，這屬于是一個根本的缺陷，由于買經(jīng)濟(jì)適用房的時候是窮人，但是就不代表將來是窮人，收入改善后還不退出，一直占用政府補(bǔ)貼的住房，這個對于其他的窮人是不公平的。

　　3、按照我國的經(jīng)濟(jì)適用房政策，因此國家采用減免土地出讓金和相關(guān)稅費的*，責(zé)令開發(fā)商限價出售給中低收入城市居民，然后開發(fā)商通過協(xié)議的*取得土地，以政府的定價出售，除房價以外的房屋質(zhì)量、社區(qū)配套設(shè)施等由企業(yè)自主決定，這就給企業(yè)在房屋質(zhì)量、相關(guān)設(shè)施等方面留有很大的運(yùn)作空間，留下了巨大的利潤空間，但是也會給我們帶來很多的隱患。