任志強(qiáng)2019年房?jī)r(jià)預(yù)測(cè) 2019一2020年房?jī)r(jià)預(yù)測(cè) 任志強(qiáng)稱(chēng)房?jī)r(jià)暴跌即將來(lái)臨?

*近的房?jī)r(jià)一直都受到很多市民的關(guān)注，因?yàn)橛懈鞣矫嫦⒍紓鞒鼋衲攴績(jī)r(jià)下跌。如果說(shuō)專(zhuān)家預(yù)言房?jī)r(jià)*準(zhǔn)的話(huà)，那就是任志強(qiáng)了。任志強(qiáng)談20*價(jià)的時(shí)候，引起了不少網(wǎng)友的熱議。任志強(qiáng)稱(chēng)房?jī)r(jià)暴跌即將來(lái)臨，是真的嗎?我們一起來(lái)看一下任志強(qiáng)2019年房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)的相關(guān)內(nèi)容。

去年年底的時(shí)候，房地產(chǎn)專(zhuān)家任志強(qiáng)在各大論壇多次預(yù)測(cè)2019年房?jī)r(jià)走勢(shì)。當(dāng)時(shí)他稱(chēng)：“從2018年的樓市新開(kāi)工的體量來(lái)看，已經(jīng)漸漸跟不上房地產(chǎn)行業(yè)的銷(xiāo)售規(guī)模了，那么2019年就很有可能會(huì)發(fā)生供給不足的現(xiàn)象。所以，有錢(qián)*趕緊把房子買(mǎi)了，到了2019年可能有錢(qián)都買(mǎi)不到房子了?！?/p>

他還認(rèn)為，房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策主要是控制房?jī)r(jià)過(guò)快大幅上漲，真正意圖是將房?jī)r(jià)控制在合理上漲幅度區(qū)間，而不是要打壓房地產(chǎn)市場(chǎng)。房地產(chǎn)行業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和推動(dòng)作用無(wú)可替代，所以房地產(chǎn)行業(yè)必須要平穩(wěn)健康發(fā)展。

他判斷：“未來(lái)房?jī)r(jià)的走勢(shì)會(huì)持續(xù)上漲，10年之內(nèi)房?jī)r(jià)也不可能出現(xiàn)大幅下降。中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)在調(diào)控政策及市場(chǎng)主導(dǎo)之下，房?jī)r(jià)會(huì)出現(xiàn)階段性波動(dòng)，短期下降后很快又會(huì)繼續(xù)上漲，房?jī)r(jià)上漲主線(xiàn)長(zhǎng)期不會(huì)逆轉(zhuǎn)。”

讓任志強(qiáng)繼續(xù)看好樓市的*理由，就是中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的巨大發(fā)展前景不可忽略，他說(shuō)：“中國(guó)想要發(fā)展，富起來(lái)，城市化是一個(gè)基本條件。但現(xiàn)在，我們的城市化率還比較低，在未來(lái)的20年左右的時(shí)間里，中國(guó)的城鎮(zhèn)化仍然會(huì)是一個(gè)高速發(fā)展的過(guò)程?！?/p>

其實(shí)現(xiàn)在房?jī)r(jià)并沒(méi)有太明顯下降的跡象，但是有不少人認(rèn)為今年房?jī)r(jià)是會(huì)有所調(diào)整的，因?yàn)榉慨a(chǎn)稅出臺(tái)的原因，房?jī)r(jià)將會(huì)迎來(lái)下跌，不過(guò)也有多方面消息表明今年房產(chǎn)稅不會(huì)出臺(tái)！究竟今年房?jī)r(jià)走勢(shì)如何呢?我們還需要靜觀其變！

2019一2020年房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)將會(huì)如何?

1、2018年2月16日，新華社發(fā)表了題為《房住不炒，讓房?jī)r(jià)回歸理性》的文章，文中表示，房?jī)r(jià)控制并非這次調(diào)控的目標(biāo)，2018樓市將繼續(xù)從緊調(diào)控。所以，2018年一二線(xiàn)城市房?jī)r(jià)會(huì)穩(wěn)中有降，但是三四線(xiàn)城市房?jī)r(jià)會(huì)比較穩(wěn)定，五線(xiàn)城市應(yīng)該會(huì)上漲幅度比較大。

2、2019年應(yīng)該會(huì)有所上漲。但是增速或許會(huì)放緩。按照辦理手續(xù)等時(shí)間來(lái)算，2019年新開(kāi)盤(pán)的商品房數(shù)量應(yīng)該會(huì)很多。在競(jìng)爭(zhēng)之下，價(jià)格的上漲速度會(huì)放緩。但是絕不會(huì)降下來(lái)，因?yàn)檫@些土地的出讓金已經(jīng)上漲。成本已經(jīng)增加，讓開(kāi)發(fā)商吐出利潤(rùn)不可能。

3、2020年我國(guó)的房?jī)r(jià)比較難下跌!現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)發(fā)展已經(jīng)開(kāi)始提速，不像之前那樣經(jīng)濟(jì)發(fā)展緩慢，經(jīng)濟(jì)發(fā)展快了有些規(guī)律性的東西自然也會(huì)被打破，可能房?jī)r(jià)也不會(huì)繼續(xù)遵循三年一降的周期了!而且去年房?jī)r(jià)就沒(méi)降，一直再漲!

4、我們國(guó)家城鎮(zhèn)化現(xiàn)在還未超過(guò)一半，而人家發(fā)達(dá)國(guó)家的城鎮(zhèn)化有的已經(jīng)高達(dá)百分之六七十!而我們的目標(biāo)是成為一個(gè)發(fā)達(dá)國(guó)家。所以，城鎮(zhèn)化的步伐必須加速，大量的農(nóng)村人口也將會(huì)轉(zhuǎn)化成城鎮(zhèn)戶(hù)口，那就還會(huì)有一大批購(gòu)房需求在等著買(mǎi)房安家，所以，到2020年房?jī)r(jià)還是很難降下來(lái)的！

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(文章來(lái)源：綜投網(wǎng)，南方財(cái)富網(wǎng)，圖片采集于網(wǎng)絡(luò)）

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