老舊小區(qū)加裝電梯國家*政策2020年 老小區(qū)加裝電梯需要多少住戶同意 加裝電梯樓層分攤費用比例

關于老舊小區(qū)加裝電梯的問題，很多人支持，當然也有很多人反對。因為加裝電梯之后帶來的好處和問題，不同的群體有不同的感受。那么老小區(qū)加裝電梯需要多少住戶同意？加裝電梯樓層分攤費用比例是多少？接下來的內容中小編將詳細為大家介紹，并帶來老舊小區(qū)加裝電梯國家*政策2020年。

一、老舊小區(qū)加裝電梯國家*政策2020年

老房子的樓層雖然不高，但是大多數(shù)都是沒有電梯的，這對很多老人、小孩來說，上下出行極為的不方便，所以迫切的需要電梯。那么2020年老舊小區(qū)加裝電梯國家*政策有哪些呢？

1、因為各個地區(qū)的經(jīng)濟條件等不同，所以有關于加裝電梯的政策也不同。例如甘肅省關于老舊住宅加裝電梯的*政策如下：

（1）2020年繼續(xù)開展全省城市老舊住宅加裝電梯工作，實施范圍為全省地級城市主城區(qū)及臨夏州府所在城市范圍內，具有合法房屋權屬證明且未列入房屋征收范圍或拆除計劃的既有多層（四層及四層以上）住宅樓。

（2）老舊住宅加裝電梯應經(jīng)用地權屬單位同意后，以小區(qū)、幢或單元為單位提出申請。申請條件為樓體為四層及以上，且房屋具備安全增設和使用電梯條件。

二、老小區(qū)加裝電梯需要多少住戶同意

老小區(qū)加裝電梯必須要征得住戶的同意，關于需要多少住戶同意，各個地區(qū)的要求不同。甘肅省對老小區(qū)加裝電梯征求住戶同意的人數(shù)要求如下：

1、書面征求本樓或本單元全體業(yè)主的意見，同意加裝電梯的業(yè)主應達到本樓或本單元人數(shù)的2/3和建筑面積占本樓或本單元2/3及以上并簽訂協(xié)議（已預留電梯井的，明確費用籌集方案且具備加裝條件的，征求意見可不受2/3比例限制）。擬占用業(yè)主專有部分的，還應當征得該專有部分的業(yè)主同意。

2、所以如果老小區(qū)加裝電梯必須要征求本樓或本單元人數(shù)的2/3和建筑面積占本樓或本單元2/3及以上的住戶同意才可以。并且，如果加裝電梯的過程中，如果需要占用業(yè)主專有部分的，還需要征得該專有部分的業(yè)主同意才能進行。否則的話，加裝電梯是實行不了的。

三、加裝電梯樓層分攤費用比例

加裝電梯除了要正確業(yè)主的意見之外，其加裝電梯的費用問題，也是值得關注的。那么加裝電梯樓層分攤費用比例是怎樣的呢？

1、對于加裝電梯樓層分攤費用比例的問題，甘肅省是要求由出資的全體業(yè)主協(xié)商確定。

其在加裝電梯申請條件中國，明確規(guī)定：

同意加裝電梯的業(yè)主應當書面達成加裝電梯工程費用（含管線遷改、電力增容等費用）籌集方案、電梯運行維修費用分擔方案（或增加物業(yè)費標準方案）、電梯運行維護保養(yǎng)委托方案。同意加裝電梯的業(yè)主可根據(jù)所在樓層、戶數(shù)等因素分攤相關費用。分攤比例由出資的全體業(yè)主協(xié)商確定。

2、加裝電梯除了業(yè)主自費部分之外，政府也會給予一定的補貼。甘肅省采用財政獎補的*予以扶持，專項用于補貼加裝電梯建設安裝成本。每部電梯省級財政補助10萬元，市級財政給予不少于10萬元的配套補助，鼓勵區(qū)級財政給予補助。在已預留電梯井道內加裝電梯的，每部電梯省級財政補助5萬元，市級財政給予不少于5萬元的配套補助；已預留電梯井加裝外掛電梯的，財政不予補助。