2018東莞經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件及辦理流程_東莞經(jīng)濟(jì)適用房新政策

2018東莞經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件及辦理流程

1、申請(qǐng)人有本市戶(hù)籍;

2、申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系，包括申請(qǐng)人及配偶、子女、父母等。申請(qǐng)人已婚的，其配偶及未成年子女必須作為共同申請(qǐng)人。投靠子女取得本市戶(hù)籍的居民，只能作為共同申請(qǐng)人;

3、申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人不擁有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房(含準(zhǔn)成本房、全成本房、社會(huì)微利房、全成本微利房)、房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房等政策性住房，集資房，拆遷安置房，軍產(chǎn)房，商品房，自建私房等;

4、申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人在本市及戶(hù)籍遷入本市前在國(guó)內(nèi)其它城市未購(gòu)買(mǎi)過(guò)政策性住房，未領(lǐng)取過(guò)未購(gòu)房補(bǔ)差款;一定年限內(nèi)未曾轉(zhuǎn)讓過(guò)自有形式的住房;

5、家庭人均年可支配收入在提出申請(qǐng)前連續(xù)兩年均低于本市低收入標(biāo)準(zhǔn)線;

6、家庭總資產(chǎn)不超過(guò)一定限額;

7、申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人沒(méi)有違反國(guó)家計(jì)劃生育政策。

經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)流程

申請(qǐng)：申請(qǐng)家庭向戶(hù)口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出申請(qǐng)。

初審：街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府初審意見(jiàn)。

復(fù)審：區(qū)縣住房保障管理部門(mén)對(duì)申請(qǐng)家庭進(jìn)行復(fù)審并進(jìn)行公示，無(wú)異議的，報(bào)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委。

備案：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委對(duì)區(qū)縣住房保障管理部門(mén)上報(bào)的申請(qǐng)家庭材料進(jìn)行復(fù)核，符合條件的，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委予以備案。

東莞經(jīng)濟(jì)適用房新政策

*條 為建立和完善我市住房供應(yīng)體系，保障低收入家庭的基本住房需要，規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房管理，根據(jù)《關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見(jiàn)》(國(guó)發(fā)〔2007〕24號(hào))、《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》(建住房〔2007〕258號(hào))及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)低收入困難家庭申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房及相關(guān)管理，適用本辦法。

第三條 本辦法所稱(chēng)經(jīng)濟(jì)適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷(xiāo)售價(jià)格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，面向本市戶(hù)籍的低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房。

第四條 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(以下簡(jiǎn)稱(chēng)市住建局)負(fù)責(zé)本市經(jīng)濟(jì)適用住房的管理工作。 市發(fā)改、規(guī)劃、國(guó)土、財(cái)政、房管等部門(mén)按照職責(zé)分工，協(xié)助做好經(jīng)濟(jì)適用住房的相關(guān)管理工作。 各鎮(zhèn)(街)負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)家庭資格的初審和公示工作，負(fù)責(zé)低收入住房困難家庭的信息調(diào)查工作，建立低收入住房困難家庭信息檔案。 各村(居)委會(huì)、企事業(yè)單位應(yīng)當(dāng)配合調(diào)查申請(qǐng)家庭的收入、住房或資產(chǎn)等情況，并依法出具相關(guān)證明。

第二章 申請(qǐng)條件及程序

第五條 申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件: (一)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員應(yīng)具有本市戶(hù)籍，且在本市工作或居住;申請(qǐng)人的子女未滿(mǎn)18周歲且戶(hù)籍不在本市的，若與申請(qǐng)人共同生活和居住，可作為共同申請(qǐng)的家庭成員; (二)申請(qǐng)當(dāng)月前12個(gè)月家庭人均月收入在本市當(dāng)年*生活保障線3倍以下(含3倍); (三)家庭人均資產(chǎn)在本市當(dāng)年*生活保障線年標(biāo)準(zhǔn)20倍以下(含20倍); (四)無(wú)自有住房、無(wú)宅基地; (五)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員在申請(qǐng)之日前5年內(nèi)沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)或出售過(guò)房產(chǎn); (六)違反計(jì)劃生育規(guī)定的超生家庭，在有關(guān)單位依法作出處理決定之日起滿(mǎn)14周年，并落實(shí)結(jié)扎措施后方可申請(qǐng)。 市*建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)本市行政區(qū)域內(nèi)符合上述條件的家庭;各鎮(zhèn)(街)*建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)轄區(qū)內(nèi)符合上述條件的家庭。

第六條 申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房以家庭為單位，申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人。申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)的家庭成員之間應(yīng)當(dāng)具有法定贍養(yǎng)、扶養(yǎng)、撫養(yǎng)關(guān)系。

第七條 家庭的認(rèn)定: (一)夫妻雙方或離異、喪偶人員與未婚子女構(gòu)成一個(gè)家庭; (二)已婚子女與直系親屬獨(dú)立分戶(hù)，構(gòu)成一個(gè)家庭; (三)與申請(qǐng)人同住且存在法定贍養(yǎng)、扶養(yǎng)、撫養(yǎng)關(guān)系的，經(jīng)有關(guān)村(居)委會(huì)證明，可作為家庭成員共同申請(qǐng)。