老房刷新步驟及注意事項(xiàng)，翻新問(wèn)題輕松搞定！

經(jīng)過(guò)多年的時(shí)光磋磨，當(dāng)年大受歡迎的裝修風(fēng)格已然跟不上潮流，因此許多用戶為了擁有一個(gè)新的居住空間，會(huì)對(duì)墻面進(jìn)行重新粉刷，那么老房刷新步驟及注意事項(xiàng)有哪些呢?本期小編就為大家來(lái)講一講老房刷新的那些事。

一、老房墻面常見問(wèn)題

1、墻面粉塵化

出現(xiàn)這種狀況的原因通常是低溫操作、涂層過(guò)薄、不用底漆等等，所以為了防止這類問(wèn)題的出現(xiàn)，在施工時(shí)一定要把好關(guān)，另外針對(duì)這類問(wèn)題解決方法是去除粉化部分，直至露出堅(jiān)實(shí)基面，打底重涂。

2、老房子墻面開裂、剝落

若是使用劣質(zhì)的原料或者涂厚層過(guò)厚過(guò)薄都會(huì)引起這種狀況，另外表層處理不當(dāng)也極易使得墻面出現(xiàn)開裂、剝落現(xiàn)象，對(duì)于這種問(wèn)題應(yīng)刷去松脫物，打磨表面，磨毛邊緣，用盡量少的有一定持久性和耐水性的膩?zhàn)印?/p>

二、老房刷新步驟

01、舊墻的基礎(chǔ)處理

舊墻的基礎(chǔ)處理主要是指根除墻面的原有裝飾，一般包含墻面原有乳膠漆和膩?zhàn)訉拥母⒃心狙b飾、原有其它外表裝飾物如墻紙等的撤除等。

02、墻面刷新過(guò)程

1、整理墻面

①老墻面翻新前必定要做墻面基底處理，粉化嚴(yán)重、空鼓脫落嚴(yán)重、開裂嚴(yán)重、發(fā)霉嚴(yán)重的要悉數(shù)根除，嚴(yán)重的要鏟除到原墻面，用高強(qiáng)石膏找平，刮防水膩?zhàn)?，這樣相當(dāng)于完全重新做了一次墻面，預(yù)算肯定會(huì)高些，因?yàn)楦嗍褂昧诵碌牟牧虾腿斯ぁ?/p>

注意：墻面要涂刷界面劑，以便增加表面的附著力;老墻面有必要的話可全墻掛網(wǎng)，防止墻面開裂;墻面的基礎(chǔ)處理要根據(jù)墻面的具體情況，具體施工(局部鏟除修補(bǔ)、鏟除至石膏層膩?zhàn)訚M批、鏟除至原墻水泥層)，以便靈活掌握預(yù)算和工期。

②假如只裝修了一兩年的墻面翻新，墻體的耐水膩?zhàn)舆€能用，不用徹底根除，用鋼刷和砂紙打磨墻面后(便于新涂料和墻體粘結(jié))，即可從頭涂刷乳膠漆。

2、涂刷底漆

墻面底漆的作用是抗堿防潮、封固基材、保護(hù)面漆，提升面漆的質(zhì)感和遮蓋力。關(guān)于老房刷新，墻面必定要做底漆，直接上面漆的話，日后墻面容易起泡發(fā)霉，太陽(yáng)照曬時(shí)間長(zhǎng)了也容易變色。

3、大面積修補(bǔ)

關(guān)于已上漆墻面的修補(bǔ)，相對(duì)而言，很難達(dá)到理想效果。所以關(guān)于已上漆墻面的修補(bǔ)最佳是整塊墻面或是盡可能地挑選較大面積進(jìn)行墻面刷新修補(bǔ)，這樣不但能夠盡量防止發(fā)生色差，修補(bǔ)后的質(zhì)量也更好。

4、防色差

墻面發(fā)生色差，這是墻面刷新時(shí)盡量防止的。為此，應(yīng)該留意依照油漆桶的闡明配比涂刷，最佳預(yù)算好用量。一次預(yù)備足夠的量，這樣能確保墻面色彩盡可能相同。

三、老房刷新注意事項(xiàng)

1、要查看墻面是不是平坦、堅(jiān)硬，不妨找個(gè)硬些的物品，譬如螺絲刀或是鑰匙等，在墻面刮一下，看是不是會(huì)發(fā)生掉渣的狀況，若是有，表示墻面不堅(jiān)硬平坦，并且還要仔細(xì)檢查墻面是不是有縫隙。有時(shí)候舊墻已太過(guò)老舊，已沒(méi)有翻新的必要了，所以刷新墻面時(shí)一定要檢查。

2、舊房墻面刷新的時(shí)候，免不了會(huì)有涂料或是膩?zhàn)拥袈涞默F(xiàn)象，所以應(yīng)該提早把房間里的家居掩蓋起來(lái)，防止收到損壞。

3、五年以上的耐水膩?zhàn)右驗(yàn)椴牧侠匣?，在二次翻新時(shí)有必要根除至墻底，不然會(huì)影響往后墻面乳膠漆的施工質(zhì)量和翻新后的長(zhǎng)期使用。

4、老房子的通風(fēng)條件較差，稀釋劑中的二甲苯成分會(huì)與乳膠漆中的成分發(fā)生化學(xué)反應(yīng)，致使墻面泛黃。所以墻面刷新要加強(qiáng)通風(fēng)，實(shí)在不行，要放置幾臺(tái)電風(fēng)扇以加強(qiáng)通風(fēng)作用。

5、在進(jìn)行空間改造的時(shí)候，要了解房子的墻體特色，裝修中肯定不能拆的墻屬于承重墻，有些非承重墻也不能隨意拆改，不然會(huì)對(duì)房子安全造成嚴(yán)峻影響。

四、老房刷新驗(yàn)收注意事項(xiàng)

1、基層膩?zhàn)記](méi)有刮平

刷漆前的墻面處理尤為的重要，而恰恰是這個(gè)過(guò)程，最容易出貓膩，很多施工隊(duì)為了節(jié)省時(shí)間和工作量，通常沒(méi)有將墻面處理平整干凈，就急著做后面的工作，基底處理很重要，因?yàn)闀?huì)直接影響到整體的使用年限，首先要將松散的墻面鏟除掉重新用膩?zhàn)臃厶钛a(bǔ)，然后將墻面重新批刮膩?zhàn)?/a>粉才行。還有就是在涂刷膩?zhàn)拥臅r(shí)候，又沒(méi)有使用工具確保涂刷平整。

2、墻面基層不平整

很多時(shí)候，施工隊(duì)找平的時(shí)候沒(méi)有用靠尺，或者是批膩?zhàn)訒r(shí)候沒(méi)有把握好厚度，因此會(huì)出現(xiàn)墻面不平整的狀況，有的裝修公司會(huì)把這個(gè)理由往建筑商身上推，這個(gè)時(shí)候業(yè)主就需要注意。

3、省去打磨時(shí)間

俗話說(shuō)，十分漆工，三分在于打磨，可見打磨在刷漆過(guò)程中的重要性，一般刮過(guò)膩?zhàn)拥谋砻?，都非常粗糙，因此在膩?zhàn)雍偷灼岣珊?，一般都需要砂紙進(jìn)行打磨一遍，獲得較為平整的表面，來(lái)增強(qiáng)涂層的附著力。但是施工隊(duì)為了節(jié)省時(shí)間，通常用砂紙隨便擦擦，裝裝樣子，更有甚者，直接省去這一步驟。

4、減少涂刷遍數(shù)

一般墻面刷漆的次數(shù)為一底兩面，即一遍底漆，兩遍面漆，不良裝修公司在施工的時(shí)候，往往不刷底漆或者只刷一遍面漆，因?yàn)樾Ч顒e不大，如果業(yè)主不盯住的話，短時(shí)間內(nèi)很難發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。

5、忽略底漆的重要性

很多裝修公司為了節(jié)省時(shí)間并不注重底漆，認(rèn)為底漆是在里面的，沒(méi)有關(guān)系，面漆更重要一點(diǎn)，實(shí)際上，并不是這樣的，底漆的主要功能是提高面漆的附著力，增加面漆的豐滿度，提供抗堿性與防腐功能，同時(shí)也可以保證面漆的均勻吸收，使油漆發(fā)揮到最佳效果，因此，在盯施工的時(shí)候，業(yè)主一定要注意了!

6、涂料兌水過(guò)多

一般刷漆過(guò)程中，乳膠漆本身來(lái)說(shuō)，不兌水才是好的，但是因?yàn)闋砍兜绞┕?wèn)題，沒(méi)有兌水的乳膠漆非常的粘稠，工人很不好施工，這樣不僅導(dǎo)致工價(jià)高，而且施工不好也很麻煩，因?yàn)橥ǔＧ闆r下，都會(huì)兌水，在刷漆的之前，往往需要根據(jù)涂刷面積計(jì)算出大概的用漆量，從而提前采購(gòu)。一些不良施工工人，在調(diào)配涂料的時(shí)候，可能會(huì)采取加過(guò)多的水的手段，這樣涂刷一遍下來(lái)，會(huì)省下不少原漆，之后可能落入工人手中。但是刷的是兌水過(guò)多，調(diào)配過(guò)稀的漆，墻面的漆膜過(guò)薄，很容易被劃傷、發(fā)霉等。

7、以劣充好 調(diào)換涂料

最嚴(yán)重的一種偷工減料行為就是通過(guò)各種方法將業(yè)主選購(gòu)的優(yōu)質(zhì)品牌涂料更換為劣質(zhì)的假冒偽劣產(chǎn)品。業(yè)主如果不懂行，稍微粗心點(diǎn)的話，就很難發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。