舊房改造裝修,舊房改造裝修流程步驟

現(xiàn)在比較常見舊房改造裝修，相比新房而言，裝修上多了一些拆改方面的工程項(xiàng)目，價(jià)格也是貴在了這一步驟，但最后想要達(dá)到的裝修效果是一樣的。本期裝信通小編為各位業(yè)主朋友帶來了舊房改造裝修的流程步驟，方便大家更好的進(jìn)行舊房改造，一起看看吧。

舊房改造裝修：(流程步驟)

1、裝修前的舊房驗(yàn)收工作

在舊房開始改造裝修之前，業(yè)主需要請(qǐng)專業(yè)的負(fù)責(zé)人對(duì)舊房進(jìn)行一次全面的體檢，看房間內(nèi)哪些地方需要整改，具體步驟如下幾：

①檢查舊房的水電路

(1)水管如果只是部分有老化現(xiàn)象，就要標(biāo)明清楚，改造裝修時(shí)方便更換。

(2)原有的水管是已被時(shí)代淘汰的鍍鋅管，就要更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。

②衛(wèi)生間做閉水試驗(yàn)

(1) 若是沒有出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，則證明防水處理做得很好。

(2)若是有漏水現(xiàn)象，則必須要重新做防水處理。

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③檢查墻地面的問題

(1)檢查乳膠漆墻面是否開裂、脫皮。

(2)檢查墻紙是否鼓泡卷邊。

(3)檢查瓷磚是否空鼓脫落。

④檢查插座是否滿足需要

(1)檢查舊房子的開關(guān)插座數(shù)。

(2)要記好位置，方便后期布線。

⑤檢查現(xiàn)有布局

(1)看看現(xiàn)有的布局是否符合現(xiàn)在的居住要求。

(2)看看儲(chǔ)物空間是否夠用。

⑥檢查門窗有沒有損壞

(1)檢查門窗有沒有變形。

(2)木門窗沒有變形或開裂，就說明材質(zhì)很好，裝修時(shí)貼上飾面板材，涂上油漆就可以繼續(xù)使用.

(3)如果有變形的話，就需要拆掉了，并重新制作。

2、做好裝修預(yù)算

通常情況下，舊房改造裝修涉及的問題比新房裝修要多一些，所以如果是全翻價(jià)格預(yù)算，可就比新房裝修要高。尤其是在拆墻改造上，既麻煩又費(fèi)錢。

①拆除費(fèi)：

(1)拆除費(fèi)大概是20-500/平米，看項(xiàng)目拆除難易決定。

(2)根據(jù)拆除難度一口價(jià)，例如100㎡拆除項(xiàng)目不多，3000元包含清運(yùn)建渣。

鏟地板磚：20-30元/平米

鏟墻鏟到底：15-18元/平米

鏟乳膠漆：5-8元/平米

拆木地板：15元/平米

拆除吊頂：30元/平米

拆除木質(zhì)門：50元/套

拆除潔具：100元/套

拆除燈具：100元左右

②設(shè)計(jì)費(fèi)：

舊房和新房的設(shè)計(jì)費(fèi)差不多，但如果房子太老，且戶型不佳，則設(shè)計(jì)費(fèi)相對(duì)貴點(diǎn)。一般普通裝修設(shè)計(jì)費(fèi)為60-120/平米。

③裝修材料及施工費(fèi)：

若是所有裝修材料由裝修公司提供，費(fèi)用差不多在800-1000/平米;如果包含家具家電，費(fèi)用則至少要1200元/平米。

④如果是局部改造的話還需要額外解決：

家具家電及其他物品的保護(hù)費(fèi)用(成品保護(hù))。

3、開始改造裝修

①拆除工作

主要是指：門窗拆除、墻地磚與地板拆除、非承重墻拆除、水電路及暖氣拆除。

注意的是：舊房改造拆除工程，千萬不能找不懂專業(yè)裝修知識(shí)的雜工來處理，否則會(huì)給自己帶來麻煩。

②隱蔽工程施工

主要包括：防水施工、水路改造以及電路改造。以確保工程的合理性，需做好以下三點(diǎn)：

防水施工：閉水試驗(yàn)

水路改造：打壓測試

電路改造：驗(yàn)收測試(通電)

③基礎(chǔ)工程施工

基礎(chǔ)工程：舊房墻面基層處理、戶型改造、門窗拆換、陽臺(tái)保溫等。

在這些項(xiàng)目開工前，業(yè)主要先買齊裝修所需的主材和輔材，從而保證裝修工程可以順利的進(jìn)行。

④常規(guī)裝修

裝修步驟：廚衛(wèi)吊頂安裝、櫥柜安裝、木門安裝、地板安裝、壁紙鋪貼、散熱器安裝、開關(guān)插座安裝、燈具安裝、五金潔具安裝、窗簾桿安裝、拓荒保潔、家具進(jìn)場、家電安裝等等。

以上內(nèi)容就是本期裝信通小編為各位業(yè)主朋友帶來的關(guān)于舊房改造裝修的相關(guān)流程步驟介紹了，希望通過本文內(nèi)容的了解之后，各位業(yè)主朋友都能夠?qū)⒀b修工程順順利利的完工。如果還有沒找到合適裝修公司的業(yè)主，點(diǎn)擊【找裝修公司】，免費(fèi)申請(qǐng)1-3家裝修公司免費(fèi)量房設(shè)計(jì)，多家對(duì)比，選擇最滿意的公司服務(wù)!