舊房裝修拆除費用明細,舊房裝修拆除收費方式

舊房裝修與新房裝修有所不同，多了一項拆除工程，業(yè)主們別小看拆除這一項，若是大改動的話，花費還是不少的。那么舊房裝修拆除費用多少合適呢?本期裝信通小編就為各位業(yè)主朋友帶來關于舊房裝修拆除費用明細以及收費方式的內(nèi)容介紹，接下來大家就跟隨小編一起了解下吧!

舊房裝修拆除費用明細：

1、水電改造

舊房大多使用的是鍍鋅管水管，且走線方面也會存在很多不太合理的地方，電線因為使用時間太久而出現(xiàn)了老化、漏電等各種安全隱患，因此一般舊房裝修時建議重新裝修水電路。

水電改造費用：90-120元/平米左右。

2、吊頂拆除

原有吊頂肯定需要先拆除，若是之前的奠定模板比較復雜，拆除難度就比較大，費用也就相對要高一些。

吊頂拆除費用： 45元/平米左右(人工費)。

重裝普通吊頂：80元/平米左右(人工費)，用于客廳。

裝鋁扣板吊頂：120-150元/平米不等，用于廚衛(wèi)。

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3、墻面拆除

墻面拆除的費用不固定，一般是根據(jù)墻面的材質決定的，材質不同導致費用也有所差異。

普通墻拆墻費用：20-30元/平米左右。

磚混墻拆墻費用：30-40元/平米左右。

混凝土墻面拆除：40-60元/平米左右。

單墻拆除費用：80元/平米左右。

內(nèi)墻拆除費用：60元/平米左右。

4、地面拆除

舊房大多使用了比較長的年限了，墻面很大幾率會出現(xiàn)開裂、空鼓等情況，因此舊房改造時不能省這塊的裝修費用。

拆除地磚+瓷磚費用：40元/平米左右(人工費)。

5、門窗拆除

如果舊房原有的門窗已經(jīng)出現(xiàn)老舊或損壞問題，并且影響使用，這時候就需要重新安裝了，這部分的費用占總費用比較大的比例。

普通模壓門費用：800元左右。

實木門費用：2000元以上。

鋁合金玻璃門費用：800-1500元不等，用于廚衛(wèi)。

五金物件費用：300元左右。

舊房裝修拆除收費方式：

1、按項目收費

根據(jù)舊房單獨的折舊項目進行核算，這是一種比較常見的收費方式，單獨的折舊項目例如：客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺、以每個項目的面積和人工成本單價進行核算，

現(xiàn)在很多舊房改造裝修公司都是采用的這種報價方法，拆舊費用明細一目了然，拆多少項，算多少錢，價格清晰透明。

按項目收費，費用一般在500-1000元/項左右。

2、按時長收費

根據(jù)拆除這套舊房的工作時間和工作天數(shù)計算，如果裝修中途因天氣等特殊情況造成停工的話，以按時收費，容易出現(xiàn)工人“磨洋工”的情況。

這種拆除的收費方式在路邊游擊隊中比較常見，自己不能把控，工人容易拖延工期，增加拆除費用。

按時長收費，費用一般在400-500元/天左右。

3、包干價收費

舊房拆除單個項目計算價格可能比較高，所以一些舊房改造裝修公司會推出自己的收費方式，就是包干一口價，根據(jù)一套房子來算價格：

例如面積大一點的全部拆除恢復到毛坯狀態(tài)，費用一般在5000元，或者6000元。

包干價收費方式避免了實際折舊中的各種增項，杜絕了后期亂增加費用的情況。