怎么用住房公積金買房

如今房價居高不下，全款購房對于很多來說已經(jīng)非常困難了，因此很多人會限制公積金貸款買房來緩解自己的經(jīng)濟壓力。那么怎么用住房公積金買房呢？住房公積金買房注意事項有哪些呢？下面就跟著小編一起來看看吧！

怎么用住房公積金買房：

1、申請人要攜帶資料到公積金管理中心提出貸款申請。

2、公積金管理中心收到申請后，要審核貸款人的資質(zhì)、貸款額度、貸款期限、貸款資料等信息，并給出初審意見。

3、通過審核之后，申請人要攜帶身份證、戶口簿、銀行卡賬號等資料前往銀行簽訂公積金貸款合同。

4、簽訂完借款合同之后，借款人要按要求辦理保險和抵押登記手續(xù)，此步驟產(chǎn)生的費用由借款人自己承擔。

5、初審結(jié)束之后，銀行會審核、調(diào)查借款人的資質(zhì)，調(diào)查結(jié)束之后，貸款銀行會提出意見，并先填寫《個人住房公積金貸款及組合貸款調(diào)查審批表》。

6、借款合同生效之后，那么銀行會在合同期內(nèi)將貸款轉(zhuǎn)入借款人和售房人指定的賬戶，并將放款回單寄送給借款人。

住房公積金買房注意事項：

1、公積金不能直接用作購房首付

很多人在購房時認為公積金是可以用來做購房首付的，其中并不是這樣的，一般公積金是先使用后提取的，若要使用公積金貸款買房，就要先墊付首付款，然后再攜帶本人身份證、戶口簿等材料到當?shù)刈》抗e金管理中心提取余額。

2、公積金的提取總額不能超過房款總額

一部分人公積金繳存的數(shù)目比較大，賬戶里就有50萬，但購房只要30萬，他認為自己可以將公積金余額全部取出，支付完房款之后還能20萬，但事實并非如此。

文章總結(jié)：好了，關(guān)于怎么用住房公積金買房以及住房公積金買房注意事項的相關(guān)知識就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續(xù)關(guān)注本站，后續(xù)我們將有更好、更精彩的內(nèi)容為您奉上。