東京歷史房?jī)r(jià)走勢(shì)圖 4張圖告訴你日本買房值不值

東京是日本的首都，它的人口約占日本的一半。在過去的幾十年里，它的價(jià)格一直不高，但近幾年來，它的價(jià)格開始逐漸升溫。在眾多房產(chǎn)中，其中海外投資者占比最大。這些投資者主要來源于亞洲其他國(guó)家，而其中又以中國(guó)投資者占比最高，高達(dá)約90%。越來越多的人想去東京買房，那么東京的房?jī)r(jià)怎么樣呢？一起隨小編來看看東京房?jī)r(jià)歷史走勢(shì)圖吧！

東京歷史房?jī)r(jià)走勢(shì)圖1

首先我們先來看看二手公寓的價(jià)格，從這張圖中可以看出，在2014年的時(shí)候，它每套的均價(jià)約為2800萬日元，兌換成人民幣就是155萬左右。而公寓平均的面積是在70平左右，也就是每平約2萬多。

東京歷史房?jī)r(jià)走勢(shì)圖2

在08年金融危機(jī)的時(shí)候，各國(guó)的價(jià)格都有大幅的下降，但東京二手公寓的價(jià)格變化并不大。在2004年至2014年之間呈一個(gè)增長(zhǎng)的趨勢(shì)，而從2014年開始就一直下降。相比2014年和2007年的價(jià)格，價(jià)格就約下降了10%。

東京歷史房?jī)r(jià)走勢(shì)圖3

現(xiàn)在我們來看看新建公寓的價(jià)格，從圖中可以看出，雖然在這個(gè)過程中新建公寓的價(jià)格跌宕起伏，但整體趨勢(shì)是上升的。

東京歷史房?jī)r(jià)走勢(shì)圖4

現(xiàn)在看看新建住宅的平均價(jià)格，從最近的幾年來看，在14年的時(shí)候就比13年下降約1%。在過去的時(shí)間里，新建房屋的價(jià)格是下降的，你可能不知道東京各個(gè)區(qū)的房?jī)r(jià)差距有多大，最高和最低之間已經(jīng)相差7倍。

小編的話：在過去的幾十年里，全國(guó)各地甚至國(guó)外許多國(guó)家的價(jià)格都在瘋狂上漲，比如舊金山上漲了約230%、倫敦上漲了約440%等，其中屬東京上漲的速度比較慢，才上漲了約45%。像如今北京、深圳等一線城市都遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過東京，因此越來越多的人選擇到東京置業(yè)投資?？偟膩碚f相比國(guó)內(nèi)，東京的價(jià)格成本都更低，而投資收益的空間比較大。因此如果想在東京買房也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。以上就是小編為大家提供的東京房?jī)r(jià)歷史走勢(shì)圖，希望可以幫到你們。