2018年商業(yè)貸款利率是多少 各類商業(yè)貸款業(yè)務(wù)參考利率表

商業(yè)貸款指的是個人住房貸款，是中國人民銀行批準(zhǔn)設(shè)立的為城鎮(zhèn)居民購買住房提供的貸款業(yè)務(wù)，它執(zhí)行法律規(guī)定的貸款利率。那么，2018年商業(yè)貸款利率是多少呢?和小編一起來看看各類商業(yè)貸款業(yè)務(wù)參考利率表吧。

一、2018年7月商業(yè)貸款利率動態(tài)

對于首套房來說，2018年7月商業(yè)貸款全國平均利率為5.67%，去年7月份則為4.99%，今年上升了13.63%，它是人行基準(zhǔn)利率的1.157倍，比6月份上升了0.53%。二套房貸款的平均利率為6.03%，整體的漲幅低于6月份。

2018年7月，全國19家銀行中首套房貸款平均利率最低為基準(zhǔn)1.088倍，最高為基準(zhǔn)1.234倍。工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國人民銀行、建設(shè)銀行國有4大行首套房貸款平均利率已達(dá)基準(zhǔn)利率上浮15.7%水平。(上期數(shù)值為15.2%)

2018年7月全國首套房平均利率最低的城市前10分別為上海5.16%、廈門5.39%、昆明5.39%、烏魯木齊5.39%、福州5.41%、大連5.44%、北京5.47%、太原5.49%、長春5.55%、廣州5.55%。

二、2018年商業(yè)貸款利率是多少

1、2018年商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率表

貸款期限六個月，貸款利率4.35%，貸款期限1年，貸款利率4.35%，貸款期限1至3年，貸款利率4.75%，貸款期限3至5年，貸款利率4.75%，5年以上 4.90%。

2、商業(yè)貸款首套房利率(首付最少3成)

目前首套房商業(yè)貸款利率通常執(zhí)行1.1倍利率，部分銀行有少許下浮或上調(diào)，最多貸7成(首付最少3成)。常見批出利率 1.1倍 (5.39%)，最低利率 1.1倍 (5.39%)，最高利率 1.2倍(5.88%)。

3、商業(yè)貸款二套房利率(首付最少3成)

目前二套房貸款利率多執(zhí)行1.2倍基準(zhǔn)利率，甚至更高。借款人貸款利率同時，與銀行以及借款人資質(zhì)有關(guān)，最多貸7成(首付最少3成)。常見批出利率 1.2倍(5.88%)，最低利率 1.1倍 (5.39%)，最高利率 1.3倍(6.37%)。

4、各城市房貸常見批出利率

城市 首套利率 二套房利率

北京 5.36% 1.2倍(5.88%)

上海 5.13% 1.2倍(5.88%)

廣州 5.51% 1.2倍(5.88%)

深圳 5.47% 1.2倍(5.88%)

武漢 5.79% 1.2倍(5.88%)

天津 5.39% 1.2倍(5.88%)

西安 5.39% 1.2倍(5.88%)

南京 5.85% 1.2倍(5.88%)

杭州 5.68% 1.2倍(5.88%)

成都 5.52% 1.2倍(5.88%)

重慶 5.60% 1.2倍(5.88%)

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