農(nóng)村舊房改造補(bǔ)貼政策 農(nóng)村建設(shè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的情況下，城市化水平不斷提高，人們對農(nóng)村建設(shè)情況也非常關(guān)注。近幾年，我國對農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和新農(nóng)村建設(shè)也非常重視。這樣能夠更好的完善社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制建設(shè)，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展。那么，接下來小編為大家介紹農(nóng)村舊房改造補(bǔ)貼政策及農(nóng)村建設(shè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

一、農(nóng)村舊房改造補(bǔ)貼政策

由于不同的地區(qū)、城市或農(nóng)村其經(jīng)濟(jì)和發(fā)展情況的不同，因此改造的補(bǔ)償政策也是是不同的。您可閱讀“農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)”來了解農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)，下面是某農(nóng)村舊村改造的補(bǔ)償政策，為您提供參考。如果您想了解更為具體的改造補(bǔ)償政策，可咨詢當(dāng)?shù)卣虿疬w部門，也可咨詢專業(yè)的拆遷/征地律師。

1、原農(nóng)村居民點(diǎn)用地需改變土地性質(zhì)的，由村(居)委會提出申請，經(jīng)街道辦事處同意、市國土局審核后，報(bào)市政府辦理集體建設(shè)用地轉(zhuǎn)征審批手續(xù)。

2、合法住宅房屋建筑占地面積按1：1給予安置補(bǔ)償，拆除房屋限額內(nèi)面積按農(nóng)村私人建房有關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。超過最高限額部分，以國有土地出讓方式供地。

3、被拆建住宅房屋建筑占地面積按規(guī)劃間排基后，多余面積大于四分之一規(guī)劃間的，可以湊足半間;大于四分之三規(guī)劃間的可以湊足一間。因湊間多排的建筑占地面積，以國有土地使用權(quán)出讓方式供地，由被拆建人按現(xiàn)行基準(zhǔn)地價(jià)的三倍標(biāo)準(zhǔn)收取國有土地出讓金。

4、原有庭院拆除面積按現(xiàn)行基準(zhǔn)地價(jià)的四分之一的標(biāo)準(zhǔn)收取土地出讓金。超過原庭院面積部分按現(xiàn)行基準(zhǔn)地價(jià)的50%收取土地出讓金。

二、農(nóng)村建設(shè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、完全符合《河北省農(nóng)村宅基地管理辦法》和《河北省人口與計(jì)劃生育條例》的農(nóng)戶按照一戶一宅的原則，可享受本政策補(bǔ)貼選定別墅，政策補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)每戶12萬元，新民居認(rèn)購價(jià)格每平米1200元。

2、本戶的評估總價(jià)加上政策補(bǔ)助不夠認(rèn)購130平米別墅又沒有條件補(bǔ)齊差款的，可以選定100平米公寓樓房一處，評估資產(chǎn)帶發(fā)放樓房鑰匙是一次性退給本戶，具備選定別墅條件的戶自愿選定公寓樓可以滿足本人意愿。

3、對于違反《河北省農(nóng)村宅基地管理辦法》，一戶擁有二塊宅基地或者多宅的，無論原有幾處房產(chǎn)，只能選定認(rèn)購一處別墅，其他房產(chǎn)按評估價(jià)格給與補(bǔ)償，多出的宅基地依法收回復(fù)耕。

4、對于違反計(jì)劃生育政策的多子女戶（1980年1月1日之后夫妻違反計(jì)劃生育政策），子女均已結(jié)婚并在本村居住，新村內(nèi)最多可照顧該戶選定認(rèn)購兩處別墅，第三子（女）包括第三個(gè)子女在內(nèi)以上的子女，照顧其新村100平米公寓樓。尚未結(jié)婚的子女待其結(jié)婚后，持結(jié)婚證、戶口本向本村委會申請，可享受本條政策。結(jié)婚后，已享受本村購房補(bǔ)貼政策，又搬回男（女）方居住地，村委會有權(quán)收回新民居。

5、有本村戶口，無房產(chǎn)，且不再村內(nèi)居住，長期在外工作的可享受分給100平米公寓樓政策。

6、對于本村的非農(nóng)業(yè)戶(只限整戶，不對個(gè)人)，在村內(nèi)長期連續(xù)多輩居住目前仍在村內(nèi)居住的且本戶有宅基地證有房產(chǎn)的戶，可照顧享受認(rèn)定別墅政策。對于無宅基地證有房產(chǎn)的戶，可照顧其100平米公寓樓一處。

7、對本村的非農(nóng)業(yè)戶，不在村內(nèi)居住，有宅基地證，有房產(chǎn)的（包括有宅基地證或有房產(chǎn)的）均照顧100平米公寓樓一處。無宅基地證，無房產(chǎn)的可照顧其按成本價(jià)（1200元/平方米）購買100平米公寓樓。

8、本村農(nóng)戶其子女已轉(zhuǎn)非，尚未就業(yè)且未結(jié)婚，待其結(jié)婚后持結(jié)婚證及戶口遷入證明項(xiàng)村委會申請可享受100平米公寓樓的照顧政策，該公寓樓不允許出租、出售，長期不住的（連續(xù)半年以上）由村委會收回。

編輯總結(jié)：關(guān)于農(nóng)村舊房改造補(bǔ)貼政策及農(nóng)村建設(shè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)就介紹到這里了，希望對大家有所幫助。想了解更多相關(guān)知識，可以關(guān)注本站資訊。