外地人在南京購房條件是什么 是否受到限購令政策的影響

因受南京限購政策的影響，外地人在南京買房需符合一定條件才行。那么，外地人在南京購房條件有哪些?是否受到南京限購令政策的影響呢?南京戶口雖然不像北京上海戶口那樣“寶貴”，但是對于長期生活在南京的小伙伴，是否擁有南京戶口關(guān)系到生活的各個方面，小到汽車牌照搖號資格、大到子女上學(xué)。因此，很多購房者都關(guān)心外地人在南京購房條件是什么，有何限制條件?別急，下面就讓我來為大家一一講解。

外地人在南京購房條件

因受南京限購政策的影響，外地人在南京買房需符合一定條件才行。外地人在南京買房需提供一年(含)以上南京市納稅證明，或一年(含)以上南京市社保。

外地人在南京買房需去房管部門開具新購房資格證明，后提供這些資料：

1、開具新購住房證明申請表。

2、本人及家庭成員的身份證原件及復(fù)印件。

3、結(jié)婚證或未婚證明。

4、戶口本。5、一年以上(含)納稅證明或社會保險繳納證明。

在南京按揭貸款買房需提供的資料有：

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。

2、購房協(xié)議書正本。

3、房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。

4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5、開發(fā)商的收款帳號1份。

外地戶口在南京買房流程

1、購房者攜帶身份證件，和已經(jīng)開具的個稅或社保證明，去附近的房地產(chǎn)交易中心，開設(shè)的專門查詢窗口，辦理該項證明。

2、在查詢窗口填寫、遞交買房證明申請表。

3、系統(tǒng)查實認(rèn)定。

4、符合條件的購房者開具新購房證明。憑此證明與開發(fā)商簽訂買房合同。

5、開發(fā)商代為送件、鑒證。

二、外地人買房落戶南京的條件

1、住房面積60平方米以上

2、在南本市購成套商品房(含二手房)，面積達(dá)60平米，可辦理3人戶，每遞增20平米，增加直系親屬1名。如未滿60平米，如屬南京集體戶口，或配偶為南京戶口，均可遷入南京戶口。

三、外地人買房落戶南京需要的材料

書面申請報告，由申請人打;原籍戶籍證明，必須有公安部門的戶籍章;身份證原件及復(fù)印件;結(jié)婚證原件及復(fù)印件;房屋所有權(quán)證原件和復(fù)印件;證明直系親屬的的公證書;買賣契約復(fù)印件。由申辦人準(zhǔn)備好以上資料到所購買房屋所在地的公安局辦證大廳辦理相關(guān)事宜。

四、其他注意事項

(1)需要入戶的外地人口，如果夫妻均為外地人，產(chǎn)權(quán)證上有一方姓名就可以入一家三口的戶口;

(2)如果夫妻雙方一方為本地人口(南京市戶口)，另一方為外地人，外地人入戶人員一定要是產(chǎn)權(quán)人或共有權(quán)人，否則無法入戶。

編輯總結(jié)：以上就是外地人在南京購房條件是什么 是否受到限購令政策的影響的相關(guān)相關(guān)知識介紹，特別提醒：同一套房5年之內(nèi)，不能落戶(外地戶口)兩次?！赌暇┦袘艏疁?zhǔn)入登記暫行辦法》第六條第三款規(guī)定：南京市每套商品住宅房(含二手房)5年內(nèi)只能享受一次購房落戶(外地戶口)政策。