2017購(gòu)房新政策 不管買不買房都要看

對(duì)于購(gòu)房者來說，有政策是好事，因?yàn)榭梢允∠虏簧俚腻X，這些省下的錢可以用來裝修。總的來說，在經(jīng)歷了2017年的救市政策之后，2017購(gòu)房新政策有哪些呢?下面一起來了解吧!

2017購(gòu)房新政策

1、限購(gòu)，限制房?jī)r(jià)過快上漲

當(dāng)前一、二、三線城市房?jī)r(jià)上漲較快，幅度較大，需要加快推進(jìn)保障房建設(shè)，增加住房供給，采取限購(gòu)等措施以及經(jīng)濟(jì)政策等，抑制不合理的投機(jī)性需求，限制房?jī)r(jià)過快上漲。

2、增加土地供應(yīng)

政策采取分類調(diào)控的原則，增加一線城市土地供應(yīng)面積。近期一線城市房?jī)r(jià)上升快，為了防止異常交易推高房?jī)r(jià)，全力支持一線城市地方政府調(diào)控措施。因此對(duì)當(dāng)前我國(guó)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)增長(zhǎng)仍十分關(guān)鍵。如果能有效供應(yīng)土地，不僅有利于平穩(wěn)房?jī)r(jià)，而且可以拉動(dòng)房地產(chǎn)開發(fā)投資，拉動(dòng)宏觀經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

3、整治“首付貸”

央行會(huì)和有關(guān)部門一起，結(jié)合互聯(lián)網(wǎng)金融的專項(xiàng)整治活動(dòng)，對(duì)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和p2p平臺(tái)合作開展金融業(yè)務(wù)，進(jìn)行清理、整頓，打擊客戶提供首付貸融資、加大購(gòu)房杠桿、變相突破住房信貸政策的行為。

4、房地產(chǎn)稅立法

房地產(chǎn)稅作為“降房?jī)r(jià)的利器”，在當(dāng)前以“去庫存”為主的樓市調(diào)控基調(diào)下，顯得難合時(shí)宜。對(duì)于目前的房地產(chǎn)稅，不是指單一的房產(chǎn)稅而是涵蓋與房地產(chǎn)相關(guān)的綜合性稅，如土地增值稅、企業(yè)所得稅、契稅、個(gè)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅等。

5、房貸利息抵稅

對(duì)于這個(gè)調(diào)整準(zhǔn)確的說法應(yīng)該是，住房按揭貸款利息納入個(gè)稅抵扣，比如工資薪金的納稅所得額，可以減去房貸的利息部分再計(jì)算個(gè)稅，這樣可以少交部分個(gè)稅，減輕個(gè)人負(fù)擔(dān)。當(dāng)然個(gè)稅稅項(xiàng)有很多項(xiàng)，比如工資、勞務(wù)報(bào)酬、分紅、股息等可能產(chǎn)生個(gè)稅，而房貸情況也比較復(fù)雜，比如房屋性質(zhì)、還款方式、多套房貸等等。

6、落實(shí)營(yíng)改增

“營(yíng)改增”跟財(cái)稅體制改革密切相關(guān)，而不是專門針對(duì)樓市中商業(yè)地產(chǎn)高庫存而出臺(tái)的政策。

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