什么是多層住宅 多層住宅的優(yōu)點

隨著人口的不斷增長，為了保證一個合適的人均居住面積，使得住宅建筑不得不向空中發(fā)展，因而產(chǎn)生了多層和高層住宅樓，但有些人對多層住宅和高層住宅還是區(qū)分不了。那么，接下來為大家分享什么是多層住宅及多層住宅的優(yōu)點。

什么是多層住宅

多層住宅指四層到六層由兩個或者兩個以上戶型上下疊加而成的住宅、多層住宅可以不設(shè)計電梯，而樓梯往往是作為多層住宅的主要上下樓通道。在現(xiàn)階段我國都市里，多層住宅屬于高檔住宅，購買人為了追求較高的生活品質(zhì)，合理的戶型設(shè)計和優(yōu)美社區(qū)環(huán)境是關(guān)注的重點。

多層住宅一般是一梯兩戶，每戶通風采光效果都非常好，可以實現(xiàn)每間居室的采光要求，而一梯三戶必須犧牲一戶或多戶的南北自然通風，不值得提倡，現(xiàn)在也不多見了。

多層住宅采用單元式，共用面積小，這樣才有利于提高面積的利用率，同時還會限制鄰居的交往，多層住宅由于沒有自家花園，對土地親近感淡薄了很多。

多層住宅的優(yōu)點

1、結(jié)構(gòu)設(shè)計成熟、采用磚混結(jié)構(gòu)，建材可就地生產(chǎn)，可大量工業(yè)化、標準化生產(chǎn);

2、比低層住宅在占地上要節(jié)省，同時又比高層住宅建設(shè)工期短，一般開工一年內(nèi)即可竣工;

3、不像高層住宅需要增加電梯、高壓水泵、公共走道等方面的投資;

4、用地較低層住宅節(jié)省，性能價格比高，公共空間與氛圍較好，公攤面積少，物業(yè)費較低;

5、多層住宅容積率較低，環(huán)境較好，建筑形式多為條狀，基本上是戶戶朝南，得房率較高。

編輯總結(jié)：關(guān)于什么是多層住宅及多層住宅的優(yōu)點就介紹到這里了，希望對大家有所幫助。想了解更多相關(guān)知識可以關(guān)注本站資訊。