香港房價多少錢一平米 2018香港房價會上漲5%—10%嗎

眾所周知，香港房價是全球最高的城市之一，很多工薪階級都無法承擔(dān)，不得不選擇合租形式，搬進“宿舍式”的住處來節(jié)省開支，那么，香港房價多少錢一平米呢?下面我們就來詳細(xì)介紹一下：香港房價多少錢一平米以及2018香港房價將繼續(xù)上漲15%嗎?希望可以幫助到大家。

香港房價多少錢一平米：

1、香港房價多少錢一平米呢?首先，它的房價并沒有統(tǒng)一的規(guī)定，要根據(jù)地段來決定，若在九龍城的話，一間181平方米的高層公寓在5月的售價為25897港元/平方英尺，總結(jié)約469萬港元。

2、其次，香港可開發(fā)的面積越來越少，很多房地產(chǎn)商要“因地制宜”，開發(fā)出更多面積日漸減少的小公寓。比如：有家房地產(chǎn)推出的“花棚公寓”，其建筑面積只有12平方米，相當(dāng)于加州一個花棚大小。而這樣一個小公寓價格卻非常貴，一間15平方米的迷你公寓，售價就要接近50萬美元(約340萬人民幣)。

2018 香港房價會上漲5%—10%嗎：

據(jù)高力國際集團的數(shù)據(jù)顯示，2018香港大眾市場的房屋價格將繼續(xù)上漲8%到10%。下面就來看看房價將繼續(xù)上漲的4個理由：

1、供不應(yīng)求

香港每年都會新加2萬個住房，但卻抵不住中國人需求。根據(jù)彭博資訊的數(shù)據(jù)顯示，第三季沒出售的公寓數(shù)量降至2015年以來的最低水平。

2、貸款容易

現(xiàn)金雄厚的開發(fā)商不斷的在吸引買家，比如：新鴻基地產(chǎn)新開發(fā)的一批公寓，就會為買家提供了高達(dá)房價120%的貸款，其中90%是購買新房，30%償還現(xiàn)有的按揭貸款。而據(jù)交銀國際控股的數(shù)據(jù)顯示，這些住房的價格比同期開發(fā)的住房高出11%左右。

3、土地價格飛漲

最后，國內(nèi)房產(chǎn)開發(fā)商對香港地產(chǎn)積極投標(biāo)，讓香港的房價屢創(chuàng)歷史新高。據(jù)高力國際稱，今年非本地開發(fā)商占全部政府土地采購的68%。

文章總結(jié)：香港房價多少錢一平米以及2018香港房價會上漲5%—10%嗎的相關(guān)知識就介紹到這里了，大家在閱讀完之后對它的知識應(yīng)該比較了解了吧。香港雖然很好，但房價太高，置業(yè)有風(fēng)險，因此，在置業(yè)前，最好多方面進行咨詢和了解，這樣才不會造成后續(xù)的麻煩。