買房須知的18個常識 買房需注意事項有哪些

買房的時候注意細(xì)節(jié)，是為了將來居住的時候能夠更加舒適。所以多了解一些買房時需要了解的事項，就能夠在買房過程中更加順利一些。那么，買房需注意事項有哪些呢？下面小編就來給大家說說買房須知的18個常識，供大家參考。

買房須知的18個常識一：

1、 買房子的時候最好選擇購買一期開發(fā)的，因為一期的房子相對來說價格更便宜，質(zhì)量也更好些。

2、 買房子不要選擇買在離馬路或是街道近的，噪音太大。

3、 買房不要買頂層，頂層非常容易出現(xiàn)漏水的情況。也不要購買帶廚房下水道的地下室，這樣居住起來會很不舒服。

4、 不要買在二樓，因為廚房的下水道一般都是二樓開始往上一條，一樓是獨立一條。所以二樓是最容易發(fā)生下水道堵塞的。

5、 窗戶外側(cè)一定是向外傾斜的，不然密封膠老化了就會被水淹。

6、 窗戶的紗窗要購買內(nèi)置的，不然掉到了人身上就不好辦了。

7、 窗戶最好是推拉款，在中間關(guān)閉的，這樣的窗戶密封性較好。

8、 衛(wèi)生間的防水很重要，所以盡量說服樓上鄰居在交房時，一起做足48小時的閉水試驗。

9、 廚房要有地漏，這樣的話要是哪天出現(xiàn)了水管爆裂，還能夠有個地方漏水。

買房須知的18個常識二：

1、 買房的時候不要聽信售樓員說的進口門窗，這樣的門窗要是壞了配件是很難買的，物業(yè)說不定也弄不了。

2、 家里的們?nèi)绻菐ж堁鄣谋闶?a href="http://www.taxcars.com/tags/16189.html" target="_blank" >防盜門，如果不帶貓眼的便是防火門。這個就要看個人需要了。

3、 買房前要測試一下房子的隔音情況。

4、 注意小區(qū)內(nèi)的車位情況，也許你現(xiàn)在沒有沒車但不代表以后一定不會買。

5、 家中的水管和暖氣管道都要打壓試試，特別是暖氣，如果裝錯了想要從新安裝是非常麻煩的。

6、 如果房子買的是帶單元對講的，那就不要買在一樓，這樣不僅關(guān)門聲時常都有，如果發(fā)出報警聲聲音更是大。

7、 裝修的時候盡量不要動衛(wèi)生間的地磚，否則出現(xiàn)防水問題，開發(fā)商就有借口了。

8、 還要注意房子的位置，防止樓下空地變?yōu)橥＼噲觥?/p>

9、 房子中的對講系統(tǒng)要問清楚功能和使用的方式，并且多仔細(xì)試驗看看。

編輯總結(jié)：關(guān)于買房需注意事項有哪些？看完文章買房須知的18個常識，相信大家都有所了解了吧。希望上面的內(nèi)容能給大家?guī)硪恍椭徒ㄗh，如需了解更多相關(guān)資訊，請繼續(xù)關(guān)注我們哦。