兩梯兩戶公攤大約多少 關(guān)于公攤面積的注意事項(xiàng)

在購(gòu)買(mǎi)房時(shí)經(jīng)常都會(huì)聽(tīng)到導(dǎo)購(gòu)會(huì)說(shuō)哪個(gè)位置是房屋公攤面積，但是對(duì)買(mǎi)房者來(lái)說(shuō)公攤面積含義比較模糊，也不是很清楚公攤面積是什么意思，今天小編為大家介紹兩梯兩戶公攤大約多少，關(guān)于公攤面積的注意事項(xiàng)，一起來(lái)看看吧！

一、兩梯兩戶公攤大約多少

1、商品房分?jǐn)偯娣e是由電梯井，樓道間和公共門(mén)廳以及過(guò)道結(jié)構(gòu)而成，各單元和樓宇公共建筑空間之間分隔以外以及外墻墻體水平投影面積百分之五十。針對(duì)兩梯兩戶來(lái)講，如果是多層住宅，公攤建筑面積通大概都是在百分之十至十五左右，單元平面住宅面積大比單元平面住宅面積小公攤比例比較小。

2、每個(gè)樓盤(pán)它自身狀況都是有所不同，而且公攤也有一定差異，目前普通多層住宅樓，如果沒(méi)有地下設(shè)備用房和底層架空情況下，公攤系數(shù)是在百分之十到十五左右，是帶電梯小高層住宅，公攤系數(shù)都大概是在百分之十五到二十左右，但是對(duì)于高層住宅會(huì)比較高大概在百分之二十至二十五左右。注意對(duì)于高層住宅公攤面積國(guó)家還沒(méi)有出有相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)化指標(biāo)，這是因?yàn)榉课蓊愋秃头课菖涮锥加兴幌嗤?，公攤面積大小也是不一致。而且還有的公攤系數(shù)是在百分之三十五，這樣公攤系數(shù)可以說(shuō)是非常高了。

二、關(guān)于公攤面積的注意事項(xiàng)

1、不要相信零公攤

近年來(lái)有些小區(qū)樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商會(huì)打出零公攤噱頭吸引消費(fèi)者，小區(qū)樓房沒(méi)有公攤是不可能的，可能就是開(kāi)發(fā)商在欺騙消費(fèi)者，也有可能是開(kāi)發(fā)商做了一些違法行為來(lái)確保零公攤。

2、不要追求小公攤面積

公攤面積都是要算到購(gòu)房面積當(dāng)中，因?yàn)橛幸恍┤酥蛔⒅毓珨偯娣e大小，卻忽視房子質(zhì)量，小公攤面積房子公共設(shè)施規(guī)模也會(huì)比較小，走廊狹窄陰暗，也非常不舒適。房子公攤面積都是要根據(jù)房子情況與規(guī)模再來(lái)決定，公攤并不是固定。

文章總結(jié)：好了，以上是兩梯兩戶公攤大約多少以及關(guān)于公攤面積的注意事項(xiàng)的相關(guān)知識(shí)就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注本站，后續(xù)我們將有更精彩的內(nèi)容為您奉上。