為什么住泊寓的很少 買公寓房注意事項有哪些

對于很多人來說，為了讓居住更舒適，會選擇公寓型的房子，這類房子在價格上也相對較為實惠，尤其是一些單身人士，更是傾向于單身公寓，從目前市面上來看，單身公寓有很多，其中比較常見的有魔方公寓、泊寓等，那么為什么住泊寓的很少呢?下面就隨小編一起去看看吧，相信會給您帶來不一樣的見解。

為什么住泊寓的很少

一、泊寓的缺點

對于這類住宅來說，是不能用公積金的，首付要達到5成才能;同時很多都是以整個樓面樓面貫通式的平面布局來設(shè)計的。而這種布局，又常使走道沒有自然采光，所以如果采光不足，還會影響人們對空間的識別性和方位感。

二、泊寓的優(yōu)點

從居住體驗方面來看，它非常舒適，且通風(fēng)好，陽光也充足，同時室內(nèi)功能齊全，環(huán)境舒適;另外泊寓公寓的住戶都為商業(yè)人士，所以地段選擇也都會在交通較為便利的地方，出行也較為方便。

買公寓房注意事項有哪些?

1、注意房屋產(chǎn)權(quán)

據(jù)相關(guān)規(guī)定顯示，雖說住宅的使用權(quán)和土地的使用權(quán)性質(zhì)是一樣的，但是涉及到商品房的性質(zhì)只有住宅用地、商業(yè)用地和工業(yè)用地。所以購房者只需查看樓盤的《國土使用證》中土地用途一欄，住宅還是商業(yè)便一目了然。

2、明確購買目的

假如是想要投資的話，建議以公寓為佳，它有點像寫字樓，租金很低，非常受小公司的歡迎，不過房屋的配套、保安系統(tǒng)是否完善、周圍交通網(wǎng)絡(luò)是否完好是投資者考慮項目時不可忽視的因素，當然如果是自住的話，則建議選擇住宅性質(zhì)的公寓。

3、選擇口碑好的品牌開發(fā)商

不管是什么東西，品牌好的產(chǎn)品總是好的，所以買公寓房時也要選擇品牌的開發(fā)商，同時也要注意選擇地段優(yōu)越、交通方便、商業(yè)配套成熟的區(qū)域。房屋面積的大小要合適，用于出租的小戶型，面積盡可能小一些，不宜選擇太大的房子，50-80平方米左右的房子好出租，租金價格也合理。

小結(jié)：好了，以上就是關(guān)于為什么住泊寓的很少的內(nèi)容介紹了，希望對您提供一些幫助，相信以后在為什么住泊寓的很少的了解過程中，朋友們會更加的得心應(yīng)手，得到自己滿意的答案。