買房首付比例是多少

很多家庭會選擇貸款買房，那么買房首付比例多少合適呢？我們馬上來看看相關知識吧。

一、買房首付比例

看情況而定，首套房比多套房的首付比例更低，首套房的比例一般為30%，即首套房首付=房屋總價*30%。多套房首付比例為總價50%或者60%。首付指買房時國家比例首次支付最低比例款項，也可以高于額度，但是不可以低于它，余下的再從銀行貸款。三套房不給予貸款。首套房的首付比例，全國一樣。但是二套房首付比例，不同城市有所區(qū)別。

二、房子交首付的注意事項有哪些

1、開發(fā)商證件齊全

首先查看商品房預售許可證，有了這個憑證，才能有土地使用證、規(guī)劃許可證以及建筑工程許可證等等。

2、合同樣式規(guī)范

房屋買賣合同是由房地產管理部門統(tǒng)一印制，有的開發(fā)商可能會出具一些補充條款，購房者在簽訂合同時要認真仔細，看合同是否正常，不能隨意簽訂合同。

4、面積差異問題

正規(guī)的合同里條款有標注清楚房屋面積，按相關規(guī)定表明：房屋的預估面積與實際面積差異不得超過3%。在合同中對于差異如何處理做出明確的約束。

5、收款單據

房屋買賣合同的收款單據不是簡單的收條，一般在合同中都要對于付款方式、數額以及期限和違約責任做好相應的約定，不可以隨意簽合同。

6、約定交房日期

現(xiàn)在一般都是期房，很多業(yè)主都遇到開發(fā)商交房延遲的情況，因此買房合同中必須約定清楚，才能維護自己的合法權益。

文章結語：關于買房首付比例的相關知識就為大家介紹到這里了，希望對大家有所幫助。如需了解更多相關知識，請繼續(xù)關注本站咨詢平臺。