天津公租房管理辦法_天津公租房買賣政策_天津公租房申請條件

1 天津公租房管理辦法

　　天津公租房管理辦法：公共租賃住房通過單獨建設(shè)，在普通商品住房和經(jīng)濟適用住房等項目中配建、收購等方式多渠道籌集?！　〉谝粭l　為完善我市住房保障體系，改善中等偏下收入住房困難家庭居住條件，規(guī)范公共租賃住房管理工作，根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等國家有關(guān)部門《關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的指導(dǎo)意見》（建保〔2010〕87號）、《關(guān)于印發(fā)利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點工作實施意見的通知》（建金〔2009〕160號）和我市"十二五"住房保障規(guī)劃，結(jié)合我市實際，制定本辦法。　　第二條　本辦法適用于市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)建設(shè)的公共租賃住房規(guī)劃、建設(shè)、出租、使用、管理及監(jiān)督?！　”巨k法所稱公共租賃住房，是指人民政府提供政策支持，限定套型面積和租金標(biāo)準(zhǔn)，向符合條件的中等偏下收入住房困難家庭等群體供應(yīng)的保障性住房。　　第三條　市國土房管局是本市公共租賃住房工作的主管部門，負責(zé)研究制定公共租賃住房發(fā)展規(guī)劃、年度建設(shè)任務(wù)目標(biāo)和相關(guān)政策等，對全市公共租賃住房工作進行指導(dǎo)、監(jiān)督。市發(fā)展改革委、市建設(shè)交通委、市規(guī)劃局、市財政局、市國稅局、市地稅局、市民政局、市人力社保局、市公安局、市工商局、市監(jiān)察局、天津銀監(jiān)局、市公積金管理中心按照各自職責(zé)分工，負責(zé)公共租賃住房的有關(guān)管理與監(jiān)督工作?！　⊥ㄟ^招拍掛方式確定的企業(yè)建設(shè)的公共租賃住房，由企業(yè)負責(zé)公共租賃住房的籌集、建設(shè)和運營等工作。人民政府投資和利用住房公積金建設(shè)的公共租賃住房，由市公共租賃住房工作主管部門指定的政府非營利性專門機構(gòu)負責(zé)公共租賃住房的籌集、建設(shè)、運營、融資及償還等工作。

2 天津公租房買賣政策

　　天津公租房買賣政策：根據(jù)天津市最新出臺的《天津市公共租賃住房管理辦法（試行）》，為幫助本市中等偏下收入住房困難家庭更詳盡地了解天津市公租房政策，天津市國土房管局負責(zé)同志對天津市公租房政策進行了解答。　　公共租賃住房是指人民政府提供政策支持，限定套型面積和租金標(biāo)準(zhǔn)，向符合條件的中等偏下收入住房困難家庭等群體供應(yīng)的保障性住房。主要滿足過渡性的基本住房需求。公共租賃住房在交付使用前，按照經(jīng)濟、適用原則進行裝修，具備基本使用功能?！　【哂斜臼惺袃?nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)非農(nóng)業(yè)戶籍，取得廉租住房實物配租補貼、廉租住房租房補貼和經(jīng)濟租賃房租房補貼（以下簡稱“三種補貼”）資格且尚未租賃住房的家庭可以申請。已領(lǐng)取廉租住房租房補貼或經(jīng)濟租賃房租房補貼，且房屋租賃登記備案未到期的家庭不得申請?！　【哂斜臼惺袃?nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)非農(nóng)業(yè)戶籍，上年人均年收入3萬元（含）以下、人均住房建筑面積12平方米（含）以下且尚未享受其他住房保障政策的家庭可以申請，包括年滿18周歲以上具有完全民事行為能力的單人戶。

3 天津公租房申請條件

　　天津公租房申請條件：具有本市市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)非農(nóng)業(yè)戶籍，取得廉租住房實物配租補貼、廉租住房租房補貼和經(jīng)濟租賃房租房補貼（以下簡稱“三種補貼”）資格且尚未租賃住房的家庭可以申請?！　?.申請人戶籍登記地在本區(qū)，取得本市戶籍滿5年（家庭為單人的申請人，應(yīng)當(dāng)符合晚婚年齡；離異的，應(yīng)當(dāng)滿3年）。　　2.申請家庭上年人均月收入連續(xù)一年低于580元。1人戶家庭年收入低于6960元，2人戶低于13920元（申請家庭每增加1人，按增加6960元計算）?！　?.申請家庭總資產(chǎn)為1人戶家庭低于15萬元，2人戶低于23萬元，3人戶低于30萬元，4人戶低于38萬元，5人戶及以上低于40萬元?！　?.家庭住房人均使用面積低于7.5平方米，且申請人和家庭成員5年內(nèi)未出售或者轉(zhuǎn)讓過房產(chǎn)?！　√旖蚬夥可暾垪l件的內(nèi)容就到這里了，具備下列情形之一：被拆遷；有特殊病、重殘人員；有60歲（含）以上人員；居住市政府確定的解危排險范圍內(nèi)房屋；申請樓房配租的家庭人口應(yīng)當(dāng)在二人以上。