水榭山二手房_水榭山租房_水榭山房?jī)r(jià)

1 水榭山怎么樣

　　水榭山總占地面積143083.76平方米，建筑面積85850平方米，容積率僅0.6，綠化覆蓋率卻達(dá)到了49%。為目前深圳市區(qū)內(nèi)唯一的純別墅社區(qū)。

　　城市核心土地的限批，讓高層與別墅混合社區(qū)在近年來(lái)被成批復(fù)制，純別墅區(qū)急速下降。而萊蒙水榭山花園在自有占地14萬(wàn)平方米的土地上只建筑85850平方米別墅，僅為0.6的罕見容積率，300余戶住戶，戶均占地約0.7畝，成為別處無(wú)法比擬，也難以再見的超低密度純別墅代表作。

　　萊蒙水榭山花園美式別墅將復(fù)古和現(xiàn)代融合成極致，典純樸、自然、謙虛、內(nèi)斂的建筑與自然融為一體，建造永不落伍的百年經(jīng)典。從園林來(lái)評(píng)判，萊蒙水榭山花園聚集EDAW頂級(jí)大師獨(dú)身定做青花瓷園林，形簡(jiǎn)而內(nèi)蘊(yùn)豐富，經(jīng)久耐看的質(zhì)感，多個(gè)組團(tuán)牡丹園、玫瑰園、紫藤園、百合園、水仙園成為純別墅社區(qū)里優(yōu)雅的藝術(shù)世界。

　　萊蒙水榭山花園會(huì)所特別港督府室內(nèi)設(shè)計(jì)專家——Stephen James，根據(jù)在港生活多年的經(jīng)驗(yàn)和對(duì)英式高層生活理解的基礎(chǔ)上創(chuàng)作的會(huì)所，從墻面的材質(zhì)、色系到室內(nèi)家具風(fēng)格的選擇和擺設(shè)位置數(shù)次斟酌，致力于創(chuàng)造純正上流社交場(chǎng)所，高貴優(yōu)雅、從容淡定的設(shè)計(jì)理念，完全營(yíng)造出貴族式社交場(chǎng)所。

2 水榭山二手房

　　水榭山的周邊是原生態(tài)的山水，北面是羊臺(tái)山脈，南面是銀湖山脈，西面是塘朗山脈，東面是萊蒙湖，形成三山環(huán)繞，背山面湖的地形，面積約20萬(wàn)平米的萊蒙湖，只為我們項(xiàng)目獨(dú)享，人均的湖面面積遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于現(xiàn)在我們所處的香蜜湖豪宅片區(qū)。

　　水榭山的東北面是面積2萬(wàn)平米的濕地公園，濕地作為不可復(fù)制的自然資源，生態(tài)平衡調(diào)節(jié)，空氣質(zhì)量調(diào)節(jié)有很好的作用。

　　水榭山二手房相關(guān)信息

　　售價(jià)：3500 萬(wàn) (225806元/㎡)

　　房貸：首付約1049萬(wàn) 月供約130081元

　　戶型：5室 3廳 3衛(wèi) 155㎡ (套內(nèi)153.0㎡)

　　產(chǎn)權(quán)：商品房 (70年產(chǎn)權(quán)) 2008年建

　　類型：別墅 板樓 共5層

　　裝修：豪華裝修 朝南北

　　位置：龍華新區(qū) - 龍華 - 水榭山

　　地址：龍華街道辦民樂(lè)路以北、外環(huán)南路以西

3 水榭山租房

　　對(duì)于崛起中的中央生態(tài)區(qū)而言，水榭山在高起點(diǎn)規(guī)劃、中心地段、CBD配套及功能整合、革新性交通網(wǎng)絡(luò)、后繼公建配套的投入與實(shí)現(xiàn)、區(qū)域的低密度性開發(fā)、品牌開發(fā)進(jìn)入及產(chǎn)品提升等多個(gè)利好因素疊加下，更因?yàn)閾碛谐鞘兄醒胛ㄒ坏募兇庠鷳B(tài)山水資源，其綜合的區(qū)域價(jià)值無(wú)疑具有更宏大、深遠(yuǎn)的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

　　水榭山租房相關(guān)信息

　　租金：30000 元/月 押二付一

　　租賃方式：整租

　　房屋類型：6室3廳6衛(wèi) 300 平 精裝修

　　朝向樓層：南北 1層，共3層

　　所在小區(qū)：水榭山

　　所屬區(qū)域：龍華新區(qū) 龍華距離地鐵4號(hào)線白石龍站1064米

　　詳細(xì)地址：寶安寶安龍華街道辦民樂(lè)路與外環(huán)南路交匯處

4 水榭山房?jī)r(jià)

　　中國(guó)人講究風(fēng)水，項(xiàng)目所在羊臺(tái)山脈，銀湖山脈和塘朗山脈在深圳上空鳥瞰，就是我們深圳的龍脈!而具體到水榭山地塊，像一個(gè)龍頭，與萊蒙湖整體來(lái)看，就像金龍吸水，水象征財(cái)，吸水就是吸財(cái)!另外如果把地塊。萊蒙湖和南坪快速看作整體的話，就是一個(gè)荷包，南坪快速就是一道拉鏈，把財(cái)寶裝進(jìn)荷包中。所以您將來(lái)入住我們?nèi)R蒙水榭山花園的話，一定是財(cái)運(yùn)亨通!

　　水榭山1期工程于2008年5月31日開售，共5棟24套單位，其中有3套樣板房，端頭面積在300-360平米之間，中間單位面積在220-230平方米之間，開盤2日已全部售罄。

　　水榭山2期于2008年9月20日開售，共139套，其中聯(lián)排123套，雙拼16套，開盤銷售90%,08年底已全部售罄。

　　水榭山3期位于整個(gè)項(xiàng)目地塊的中部，為整個(gè)項(xiàng)目中資源最好的，緊鄰北側(cè)的山體公園，而且俯瞰小區(qū)內(nèi)湖，非常安靜。三期的產(chǎn)品分為聯(lián)排跟雙拼2種，共82套。其中聯(lián)排當(dāng)中又根據(jù)地形和規(guī)劃分為3聯(lián)排、4聯(lián)排、5聯(lián)排、6聯(lián)排。聯(lián)排端頭單位面積270-340平米，聯(lián)排中間戶型230-265平米，雙拼單位450-650平米，三期于2009年9月26日推出第一批38套聯(lián)排及2套雙拼產(chǎn)品，開盤銷售率90%，聯(lián)排成交均價(jià)6.5萬(wàn)/平米，雙拼兩套以1.04億總價(jià)成交(單價(jià)11.8萬(wàn)/平米)，創(chuàng)造2009年深圳別墅項(xiàng)目最高成交總價(jià)。