店鋪出租要注意什么 出租店鋪?zhàn)⒁馐马?xiàng)

店鋪出租與租普遍住房還是有本質(zhì)上的區(qū)別的，店鋪是用來(lái)運(yùn)營(yíng)的，這里面牽涉的*也相對(duì)較大，理所當(dāng)然地要盡可能慎重一點(diǎn)。下文就簡(jiǎn)單講述了店鋪出租要注意什么，感興趣的各位可以一起來(lái)了解下！

一、低價(jià)虛假?gòu)V告要注意

生活中的虛假?gòu)V告很常見(jiàn)，租房者通過(guò)報(bào)紙、網(wǎng)站等信息渠道看到所刊登的房屋租價(jià)明顯低于其正常市場(chǎng)價(jià)格時(shí)就要引起注意了。因?yàn)檫@些虛假信息有可能是某些不法中介為了牟取不正當(dāng)利益，以此為誘餌騙取租房者上當(dāng)?shù)囊环N手段。

二、房東個(gè)人情況查仔細(xì)

租房經(jīng)常會(huì)遇到的“二房東”問(wèn)題，租房者應(yīng)驗(yàn)明該“二房東”在其*期間是否有權(quán)利將此房屋轉(zhuǎn)租并讓其出示*合同以及提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，以免引起法律糾紛。如果是房東本人出面簽約時(shí)，查看其房產(chǎn)證與身份證；如果是幫助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托書(shū)、朋友的房產(chǎn)證、身份證或復(fù)印件；如果房產(chǎn)證沒(méi)有辦下來(lái)則一定要其出具購(gòu)房合同以證明其身份。

三、承租房屋家電、家具清點(diǎn)好

租房時(shí)一定要清點(diǎn)好房屋內(nèi)部設(shè)施如家電、家具等，并檢查一下家電的正常運(yùn)作情況，家具的完好程度等，然后將其一一列入到清單內(nèi)。注明如果出現(xiàn)故障時(shí)維修費(fèi)用由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)，也好免除租房者在入住后，家用電器等發(fā)生毛病維修時(shí)與房主產(chǎn)生矛盾，責(zé)任劃分不清。

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