房子漏水都有哪些原因 房子漏水應(yīng)該怎樣補(bǔ)救

房屋漏水是房屋經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)的問(wèn)題之一，造成房屋漏水的原因有很多，其中有施工過(guò)程不當(dāng)出現(xiàn)的問(wèn)題也有居住過(guò)程中出現(xiàn)的，具體情況具體分析解決，下面就來(lái)給大家介紹一下房子漏水都有哪些原因，房子漏水應(yīng)該怎樣補(bǔ)救 一起來(lái)了解一下吧。

一、房子漏水都有哪些原因

1、管道損壞

房屋漏水的*直接原因之一是管道破裂和損壞。水通過(guò)時(shí)，會(huì)直接從水管的縫隙中流出。即使是很小的裂縫，隨著時(shí)間的推移也會(huì)導(dǎo)致嚴(yán)重的漏水，導(dǎo)致墻壁上積水。污漬明顯，潮濕發(fā)霉，嚴(yán)重時(shí)會(huì)導(dǎo)致墻壁滴水，甚至影響樓下居民，在這種情況下，需要及時(shí)找到泄漏點(diǎn)，進(jìn)行有針對(duì)性的泄漏修復(fù)。

2、樓上漏水

樓上漏水的主要表現(xiàn)是樓下房屋的天花板上有明顯的水漬，甚至有水滴不斷漏出，這種情況大概率是樓上居民的衛(wèi)生間或者其他地面有大面積溢水，防水層損壞，樓下就會(huì)漏水。對(duì)此，首先要做的就是與鄰居溝通，自家吊頂?shù)木S護(hù)費(fèi)用也應(yīng)由鄰居承擔(dān)，如果對(duì)方不配合，您可以向物業(yè)或其他部門投訴。

3、頂層泄漏

而如果頂樓房子漏水，基本上就是屋頂防水層的“鍋”。如果在保修期內(nèi)，可以向物業(yè)報(bào)告。一般會(huì)有專人上門維修。如果漏水嚴(yán)重，可以申請(qǐng)大修基金，但前提是所有業(yè)主都同意，如果保修期已過(guò)，您只能自行維修。

二、房子漏水應(yīng)該怎樣補(bǔ)救

1、對(duì)于屋頂漏水進(jìn)行修補(bǔ)的話,應(yīng)該找專業(yè)的修補(bǔ)樓市人員來(lái)進(jìn)行修補(bǔ)。先要打出屋頂裂縫位置,然后安放鋼絲網(wǎng)進(jìn)行安全防護(hù),然后再用防水卷材鋪設(shè)修補(bǔ),當(dāng)然具體的細(xì)節(jié)還需要專業(yè)人士來(lái)操作。

2、對(duì)于是大面積漏水的話,通常是需要找專業(yè)的修補(bǔ)人員來(lái)進(jìn)行搶修;對(duì)于是小面積或者是住戶認(rèn)為可以自己搞定的漏水,則可以自己采取行動(dòng)來(lái)嘗試下。其實(shí)漏水發(fā)霉的事情只要找到了原因,那么治理起來(lái)就沒(méi)有我們想象中那么高的難度,絕大多數(shù)可以靠住戶自己使用簡(jiǎn)單的方法、簡(jiǎn)單的材料來(lái)進(jìn)行修補(bǔ)。

3、安裝管道時(shí)沒(méi)有固定好,造成松動(dòng);管道預(yù)留口位置有錯(cuò)誤,混凝土澆搗不到位;沒(méi)有做好防漏處理等是造成管道漏水的原因。鑿開(kāi)預(yù)留管道洞口,進(jìn)行底部裝模與刷水泥油,以便新舊水泥砂漿的接合;澆搗高一級(jí)標(biāo)號(hào)的砼,在干透的管道口周邊做一層防水涂料。在干透的管道口周邊做一層防水涂料。

4、防水層遭到破壞,馬上找到滲漏點(diǎn)后,將墻地面保護(hù)層全部鏟掉,重新再做防水。完成重做工作之后,在一天后做滲水試驗(yàn),如沒(méi)有問(wèn)題就可以修補(bǔ)砼了。