北京經(jīng)濟適用房政策規(guī)定 北京經(jīng)濟適用房申請條件2020 北京經(jīng)濟適用房交易政策

　　經(jīng)濟適用房是政策性住房，所以交易政策和其他普通商品住房的政策是不一樣的。而現(xiàn)在北京經(jīng)濟適用房政策規(guī)定成為了老百姓比較關(guān)心的問題之一。對于想要購買北京經(jīng)濟適用房的，想要了解一下北京經(jīng)濟適用房申請條件2020，對于已經(jīng)購買了經(jīng)濟適用房的，想要了解北京經(jīng)濟適用房交易政策。面對這些大家都比較想要了解的問題，接下來就為大家?guī)黻P(guān)于這些問題的相關(guān)內(nèi)容，一起來了解一下吧。

　　一、北京經(jīng)濟適用房政策規(guī)定

　　1、為了保障低收入的家庭有基本住房的需求，建立和完善了住房保障制度。而經(jīng)濟適用住房，其實指的就是享有政府提供優(yōu)惠政策的住房，是像那些有著低收入家庭或者是住房困難的家庭，提供具有保障性質(zhì)的政策性住房。

　　2、經(jīng)濟適用住房限定了建設(shè)的標準，而且銷售的價格比較低，而且要以區(qū)為主來進行全市統(tǒng)籌，可以自愿申請經(jīng)濟適用房，也可以著級來審核，如果審核通過適合經(jīng)濟適應(yīng)住房的話，那我會為其提供經(jīng)濟適用房。

　　3、對于經(jīng)濟適用房是有著嚴格交易要求的，而且是公平公正的，各個區(qū)縣政府以及行政主管部門要對本地區(qū)的經(jīng)濟適用房做好管理工作。

　　二、北京經(jīng)濟適用房申請條件2020

　　1、申請人必須有著本地區(qū)的戶籍，而且要滿三年以上，年齡要滿18周歲，如果是單親家庭提出申請，那么需要滿30周歲。

　　2、申請人的家庭收入以及住房面積，資產(chǎn)情況必須要符合規(guī)定的標準。等這些因素都確定之后，然后等待市政府的批準。而且每年需要向社會進行一下公布。

　　3、申請經(jīng)濟適用房的家庭成員之間要有法定的贍養(yǎng)或者是撫養(yǎng)義務(wù)關(guān)系，如果家庭成員已經(jīng)享受過經(jīng)濟適用住房政策，那么家庭成員就不能有二次申請。

　　4、家庭收入是家庭當中每個成員的收入，包括各種補貼，獎金，工資，以及保險金等等。而家庭資產(chǎn)就是家庭成員名下的汽車，房產(chǎn)，有價*，*等等。

　　三、北京經(jīng)濟適用房交易政策

　　1、如果已經(jīng)擁有北京經(jīng)濟適用房房屋所有權(quán)證沒有滿5年的，是不能在市場上進行交易的;如果房屋所有權(quán)證滿5年，同時也擁有住房家庭取得契稅是可以按照市場價格來出售房屋的。

　　2、但是如果想要將北京經(jīng)濟適用房進行交易的話，那么有一個前提是家庭取得稅完稅憑證和住房房屋所有權(quán)證的時間，是以發(fā)證的時間為標準的。如果沒有滿5年就進行市場交易的話，那么政府是有權(quán)進行回購的。

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