買房為什么需要驗資 買房驗資的流程是怎樣的

買房驗資一度成為了大家熱議的話題，換種方法來說，驗資也是為了節(jié)省時間，看看對方是不是誠心買房或者有沒有能力支付房錢，當然需要驗資的房子，價格一定不便宜。今天小編就來和大家說說買房為什么需要驗資，買房驗資的流程是怎樣的問題，希望對大家有所幫助。

一、買房為什么需要驗資

1、節(jié)省精力

開發(fā)商要驗資主要是為了節(jié)省精力去尋求更有實力的客戶，可以說驗資就是一個初級篩查手段，驗資可以有效減少紙面工作，對開發(fā)商和購房者而言都是有好處的，開發(fā)商還可以避開很多轉號、替名的行為。如果遇到有樓盤要驗資的，只要自己的*充分盡管驗就行了，沒有*風險。

2、甄別惡意競爭

驗資能夠甄別惡意競爭惡意排號，屬于對有名額、有支付能力的客戶負責，保障真正要買房人的中簽率。從側面來看，一些撿漏型客戶到處遞資料、排號，想要借正規(guī)途徑“抄底”，實際上也加重了購房緊張情緒。此前，還有一些中介機構，故意到處排號，兜售號源，叫價3、5萬不等，嚴重的影響了市場秩序。

二、買房驗資的流程是怎樣的

1、戶籍確認

確認購房者的戶籍屬于何地，因為地方不一樣，購房政策不一樣。

2、購房資格確認

確認個人征信情況購房數(shù)量，受限購令影響。現(xiàn)在很多城市都出臺了限購政策，購房人必須符合相關的條件才具有購房資格，否則有再多的錢也是沒用的。

3、合法*收入確認

還要看一下客戶的經(jīng)濟來源是否合法，對經(jīng)濟能力進行基本審核，這是對于客戶是否具有購買能力的一個確認，有助于開發(fā)商*鎖定客戶。

4、審核無誤，取卡排號

上面所有程序都結束之后，并且滿足相關的購房條件的時候，可以取卡排號。

5、憑號選房或搖號

到這基本流程就結束了，取卡排號是一個購房的準入門檻和條件，之后只需要憑*進行選房或搖號即可。