買房東邊戶好還是西邊戶好 東邊的房子后悔死了 買房選戶型的8大禁忌

現(xiàn)在的房子基本上都是坐北朝南的，然而房子還分為東戶和西戶，很多購房者在選房的時候，不知道買哪個。有的人喜歡東邊戶，也有的人會選擇西邊戶，那么買房東邊戶好還是西邊戶好？不少人買東邊的房子后悔死了，這是為什么呢？下面再來為大家介紹買房選戶型的8大禁忌，具體的來看看吧。

一、買房東邊戶好還是西邊戶好

買房東邊戶好還是西邊戶好？東邊戶和西邊戶都有優(yōu)缺點(diǎn)。一般東戶和西戶的戶型是一模一樣的，只是一個朝東一個朝西，下面從采光、漏水和價格方面為大家分析下。

1、采光方面

太陽從東方升起，所以東戶早上就有太陽，而且清早的陽光比較溫柔，不刺眼，但是下午就沒有陽光了。東戶夏天比西戶涼快，但是冬天比較陰冷。而西戶上午照射到的陽光有限，陽光集中在中下午，夏天會很熱，但是冬天很暖和。

2、漏水方面

如果外墻的防水做的不好，東戶的房子，下雨時比西邊戶的房屋更易進(jìn)水，東邊戶的房子就相對來說比較潮濕。由于北方地區(qū)降水相對較少，受到的影響就小。

3、價格方面

從價格上講，東戶的價格會比西戶貴一些，因?yàn)楹芏嗳嗽谶x擇的時候都會先選擇東戶，所以如果手頭*不是很充足的話，從性價比上來講建議選擇西戶。

二、東邊的房子后悔死了

為什么有些人買了東邊的房子后悔死了，主要還是要從東戶的缺點(diǎn)說起，一方面是東戶的陽光照射時間短，二來是東戶的房子更容易滲水。

1、東邊的房子日照時間短

眾所周知，太陽是從東邊升起來的，所以東面的房戶首先都能享受到陽光是正常，但是一旦過了中午，陽光開始朝西邊走，這時候就是西戶的天下了，一直到太陽落山的時候，甭管光線強(qiáng)不強(qiáng)烈，陽光總是打在西戶。

東南向的房戶還好，特別是朝東向和東北向的房戶，只有早上一會兒的時間能看得太陽，一旦過了這個時間，室內(nèi)就變得非常陰暗了。

2、除此之外，東邊的房子比西邊的房子更容易滲水

房屋在建造的時候，就得面臨以后會滲水漏雨的問題，所以開發(fā)商也一直致力于解決這個問題，但是效果較差，這主要是受客觀因素的影響。在東南風(fēng)的影響下，東面的房戶受到的季風(fēng)影響更加大，受到的雨量也比較大，所以說東邊的房子滲水漏雨的現(xiàn)象也就顯得比較嚴(yán)重了。

三、買房選戶型的8大禁忌

買房選戶型是非常重要的，戶型會影響你居住的舒適性，也會影響第二次轉(zhuǎn)賣的價格。雖然說沒有十全十美的戶型，但是也不能隨便買什么戶型。比如像下面的這些戶型，買房的時候，還得三思而后行，下面一起來看看買房選戶型的8大禁忌吧。

1、采光不好的戶型

買房*忌采光不好，如果房間里面沒有陽光照射進(jìn)來，住起來就會顯得壓抑，也會影響人的心情。對居住者的運(yùn)氣產(chǎn)生不良影響。

2、開門即見廚房

“開門見灶，錢財多耗”。如果開門就對著廚房，外人站在大門口就能將把廚房一眼看完，廚房中的財氣就會跟著外人流走。

3、入戶門對著廁所

入戶門對著廁所是大忌，現(xiàn)在這樣的戶型也還是比較多的，在后期裝修的時候，可以在入門處設(shè)置一個玄關(guān)或者在衛(wèi)生間入門處掛個珠簾。遇到這樣的房子*不要買。

4、衛(wèi)生間位于中間的房子

如果衛(wèi)生間位于房子中間，其異味只能通過臥室或者客廳散發(fā)出去，試問這種房子會使居住者舒服嗎？

5、無層次感

有的戶型在入戶門那里沒有玄關(guān)，房屋整體一眼望穿，臥室、書房的私密性和舒適度受到影響。如果確實(shí)沒有空間留給玄關(guān)，可以加一個屏風(fēng)，可起到增加層次錯落感的作用。

6、先見臥室后見客廳

臥室屬于私密性很強(qiáng)的，如果靠近入戶門的話，會造成該房間內(nèi)的人不適，影響生活質(zhì)量，所以*的先見客廳再見臥室。

7、走廊式戶型

走廊式戶型是*浪費(fèi)錢，而且這種戶型存在采光問題，中間走廊部分很難采到光，另外走廊空間也很浪費(fèi)。

8、空氣不流通的戶型

有的房子窗戶少，就會導(dǎo)致了通風(fēng)不良，使得家里的污穢的空氣不能流出，這樣的戶型也很容易影響運(yùn)勢。