新婚姻法房產(chǎn)分割2019 新婚姻法房產(chǎn)分割規(guī)定

結(jié)婚是一件大事，因此決定的時候一定要慎重。不少新人結(jié)婚以后，發(fā)現(xiàn)彼此雙方性格不符，無法繼續(xù)過日子，這才選擇了離婚。面對離婚很多人不懂財產(chǎn)分割的情況。那么新婚姻法房產(chǎn)分割2019的內(nèi)容有哪些？今天小編就為大家詳細介紹，看看新婚姻法房產(chǎn)分割規(guī)定，給有需要的朋友給參考。

一、新婚姻法房產(chǎn)分割2019

1、《新婚姻法司法解釋三》 第五條規(guī)定：確定了夫妻一方婚前或者婚后購買的房屋產(chǎn)生的增值部分，屬于一方個人財產(chǎn)。離婚時房屋增值部分不予分割。

2、《新婚姻法司法解釋三》 第六條規(guī)定：針對的是婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間一方將房產(chǎn)贈與另一方，未過戶的，可以撤銷贈與行為。也就是說，未過戶的贈與屬于不產(chǎn)生效力的贈與，說的天花亂墜，把房子給你要和你結(jié)婚。沒有過戶，想什么時候要回去就什么時候要回去了。因此，有人要贈與房產(chǎn)的，先過戶。

3、《新婚姻法司法解釋三》 第七條規(guī)定：婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。因此，即使房子是婚后由父母購買的，如果是產(chǎn)權(quán)登記在出資方父母子女名下的，離婚時屬于一方個人財產(chǎn)，離婚時不予分割。

4、《新婚姻法司法解釋三》 第十條規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。對于夫妻一方婚前購買的房屋，即使婚后夫妻共同還貸的，離婚時房屋歸屬于購買房屋的一方，另一方只能得到一定的補償。

二、新婚姻法房產(chǎn)分割規(guī)定

根據(jù)我國新婚姻法相關(guān)規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有，其中包括以下幾部分：

1、工資、獎金；

2、生產(chǎn)經(jīng)營的*；

3、知識產(chǎn)權(quán)的*；

4、繼承或贈與所得的財產(chǎn)；

5、其他應(yīng)當(dāng)歸夫妻共同所有的財產(chǎn)；

有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：

1、一方的婚前財產(chǎn)；

2、一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；

3、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；

4、一方專用的生活用品；

5、其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。

此外關(guān)于新婚姻法房產(chǎn)分割規(guī)定，也要分為以下幾種不同的情況：

1、雙方父母出資購房

如果房子是雙方父母出資購買的，那么產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。如果是婚后由雙方父母出資購買的房屋，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，離婚時按照出資份額按份分割。

2、一方婚前購買房屋

根據(jù)新婚姻法的相關(guān)規(guī)定，如果是一方婚前購買房屋，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。若雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)該由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。

3、一方父母出資購房

如果婚房是由一方父母出資購買，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，依照婚姻法規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)，不予分割。

（推薦閱讀：離婚財產(chǎn)怎么分割）

三、新婚姻法離婚的條件

新婚姻法中關(guān)于離婚的規(guī)定有以下幾條：

1、在我國《婚姻法》第三十一條中，男女雙方自愿離婚的，準(zhǔn)予離婚。雙方必須到婚姻登記機關(guān)申請離婚?；橐龅怯洐C關(guān)查明雙方確實是自愿并對子女和財產(chǎn)問題已有適當(dāng)處理時，發(fā)給離婚證。

2、在我國《婚姻法》第三十二條中，男女一方要求離婚的，可由有關(guān)部門進行調(diào)解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進行調(diào)解；如感情確已破裂，調(diào)解無效，應(yīng)準(zhǔn)予離婚。

3、在人民法庭進行調(diào)節(jié)的過程中，如果有以下情況之一，即使調(diào)解無效，也應(yīng)該準(zhǔn)予離婚：

（1）重婚或有配偶者與他人同居的；

（2）實施家庭*或虐待、遺棄家庭成員的；

（3）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改的；

（4）因感情不和分居滿二年的；

（5）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提出離婚訴訟的，應(yīng)準(zhǔn)予離婚。

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