廊坊的房價降得太快了 廊坊廣陽區(qū)房價要跌了 廊坊未來5年房價走勢

廊坊是河北省的地級市，北臨首都北京，東交天津，有著得天獨厚的地理位置。但是近年來有人說，廊坊的房價降得太快了，這到底是怎么一回事？今天小編就為大家詳細介紹，再來看看廊坊廣陽區(qū)房價要跌了是真是假，以及廊坊未來5年房價走勢，給有需要的朋友提供參考。

一、廊坊的房價降得太快了

1、廊坊作為河北與北京新機場空間距離近的一個城市，未來新機場投入運營后，廊坊將承載大批量新機場產(chǎn)業(yè)人群及客流，周邊生活區(qū)域也將共享新機場的高端商業(yè)配套，其對廊坊發(fā)展的影響是顯而易見的。雖然廊坊的經(jīng)濟發(fā)展很快，但是從新鮮出爐的房價情況來看，出現(xiàn)了下降的趨勢，因此不少人感嘆，廊坊的房價降得太快了。

2、其實廊坊的房價下降是意料之中的，2020年我國受到疫情的影響，各行各業(yè)都發(fā)展緩慢，特別是房地產(chǎn)行業(yè)，售樓處無人問津。

3、近年來廊坊房價的過快上漲與北京脫不了關(guān)系，燕郊又被媒體稱為北京的晴雨表，燕郊房價的過快上漲也反映出來這兩年廊坊房價火爆的特點。但是這樣的房價可謂是泡沫經(jīng)濟，當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟跟不上房價，泡沫早晚會破碎，廊坊的房價下跌也就不足為奇了。

二、廊坊廣陽區(qū)房價要跌了

1、有人說，廊坊廣陽區(qū)房價要跌了，根據(jù)*的數(shù)據(jù)來看，廊坊06月新房均價13523元/平，廊坊05月新房均價13698元/平，環(huán)比上月下降1.28%。而廊坊6月二手房均價13956元/平，廊坊5月二手房均價13892元/平，環(huán)比上月上漲0.46%，同比去年同期下跌4.68%。

2、廊坊廣陽區(qū)房價下跌情況*為明顯。廣陽區(qū)，隸屬于河北省廊坊市，是廊坊市中心城區(qū)之一，是廊坊市的政治、經(jīng)濟和文化中心，中國共產(chǎn)黨廊坊市委員會、廊坊市人民政府所在地，前期房價上漲很快，但是現(xiàn)在因為受到疫情的影響，出現(xiàn)了下跌的情況。

3、廊坊作為三線城市，在近年房間中漲幅位居全國百城第五位，而北京限購以及各種嚴(yán)厲調(diào)控政策的出臺，使得更多的人傾向于在廊坊買房安家。比起大城市來，人口相對較少的廊坊更加適合居住。因此廊坊廣陽區(qū)房價要跌了，是很激動人心的消息。

三、廊坊未來5年房價走勢

1、從整體來看，近年來隨著經(jīng)濟的發(fā)展通貨膨脹，房價也是水漲船高。廊坊未來5年房價走勢應(yīng)該是一個上漲時，雖然說在以后的五年時間之內(nèi)，廊坊的價格不會出現(xiàn)一個大的提升，也會有一個微調(diào)的現(xiàn)象，走勢還是會慢慢往上走走的。

2、再過去的幾年中，廊坊的房價還算是一個穩(wěn)步的狀態(tài)，雖然也在提升，但是沒有出現(xiàn)大漲的情況。然后再看看別的城市，都是大幅的上漲，現(xiàn)在出現(xiàn)了一個平穩(wěn)的狀態(tài)。因此，廊坊未來5年房價可能會出現(xiàn)上漲，但是到時候會有相關(guān)政策進行調(diào)控，不用過度擔(dān)心惡意炒房的情況。

3、就目前疫情過后的情況來看，廊坊的房價都是處于下跌的趨勢，下跌的幅度還是比較大的，這只是短期內(nèi)的情況，并不代表未來也是下跌。