西安全款買(mǎi)房限購(gòu)嗎 西安全款買(mǎi)房需要哪些資料 西安全款買(mǎi)房也需要交滿5年社保嗎

西安是陜西省的省會(huì)城市，全市下轄11個(gè)區(qū)、2個(gè)縣，總面積10752平方千米，因此地域遼闊，越來(lái)越多人選擇來(lái)到這座歷史悠久的古城定居，因此涉及到買(mǎi)房事宜。那么西安全款買(mǎi)房限購(gòu)嗎？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來(lái)看看西安全款買(mǎi)房需要哪些資料？以及西安全款買(mǎi)房也需要交滿5年社保嗎？給有需要的朋友提供參考。

一、西安全款買(mǎi)房限購(gòu)嗎

1、西安是一座限購(gòu)的城市，因此不管是在西安全款買(mǎi)房還是貸款買(mǎi)房，都會(huì)受到限購(gòu)政策的影響。

2、想要在西安買(mǎi)房，必須滿足以下幾個(gè)條件：

（1）有西安市戶口，且落戶滿一年才能買(mǎi)房（限購(gòu)區(qū)買(mǎi)2套）；

（2）沒(méi)有西安市戶口，但在西安市連繳社保（或個(gè)人所得稅）12個(gè)月，現(xiàn)在落戶，就可以買(mǎi)房（限購(gòu)區(qū)買(mǎi)2套）；

注：不包括退伍轉(zhuǎn)業(yè)、家屬隨軍落戶的新落戶家庭

（3）沒(méi)有西安市戶口，且在西安限購(gòu)區(qū)內(nèi)沒(méi)房，必須連繳5年社保（或個(gè)人所得稅）才可以買(mǎi)房（限購(gòu)區(qū)買(mǎi)1套）。

3、外地人在西安市買(mǎi)房，首先需要家庭名下在西安市無(wú)房產(chǎn)，其次要提供在西安市一年以上的納稅證明或道社保證明，沒(méi)有這些的話，就不能在西安市買(mǎi)房。這些都是西內(nèi)安市出臺(tái)的限購(gòu)令要求的。西安全款買(mǎi)房限購(gòu)對(duì)象，主要分為以下兩種情況：

（1）已有1套房的本市知戶籍居民家庭，限購(gòu)1套房。

（2）能提供1年以上本市納稅證明或社保繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套房。

二、西安全款買(mǎi)房需要哪些資料

1、西安全款買(mǎi)房是受到限購(gòu)政策影響的，已有1套房的本市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套房，能知提供1年以上本市道納稅證明或社保繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套房。那么西安全款買(mǎi)房需要哪些資料？相對(duì)來(lái)說(shuō)比較簡(jiǎn)單。

（1）已婚：夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本

（2）單身：身份證、戶口本、單身證明

一次性付款，一般直接到售樓處交錢(qián)就可以了(包括各種稅費(fèi)的錢(qián))，剩下的售樓處可以替您辦理，就等著拿產(chǎn)權(quán)證可以了。

2、除此之外，相信更多人會(huì)選擇貸款買(mǎi)房，提供的資料將會(huì)多很多：

（1）已婚：結(jié)婚證、戶口本、收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結(jié)婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資流水。

（2）單身：?jiǎn)紊碜C明(單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可)、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。

三、西安全款買(mǎi)房也需要交滿5年社保嗎

1、2019年6月20日，西安市促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組發(fā)布購(gòu)房新政。新政稱，自6月20日起，從西安市外遷入戶籍的居民家庭（退伍轉(zhuǎn)業(yè)、家屬隨軍落戶的除外）在西安市住房限購(gòu)區(qū)域范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品住房或二手住房的，應(yīng)落戶滿1年，或在西安市連續(xù)繳納12個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)（或個(gè)人所得稅）；非西安市戶籍居民家庭在西安市住房限購(gòu)區(qū)域范圍內(nèi)無(wú)住房且能夠提供5年以上（含5年）個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的，方可購(gòu)買(mǎi)1套商品住房或二手住房；將西安市臨潼區(qū)納入住房限購(gòu)范圍，嚴(yán)格執(zhí)行西安市住房限購(gòu)政策。

2、由此可見(jiàn)，非西安市戶籍居民家庭在西安市住房限購(gòu)區(qū)域范圍內(nèi)無(wú)住房且能夠提供5年以上（含5年）個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的，才可以在西安全款買(mǎi)一套房。

3、但如果選擇從西安市外遷入戶籍的居民家庭（退伍轉(zhuǎn)業(yè)、家屬隨軍落戶的除外）在西安市住房限購(gòu)區(qū)域范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品住房或二手住房的，應(yīng)落戶滿1年，或在西安市連續(xù)繳納12個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)（或個(gè)人所得稅），相對(duì)來(lái)說(shuō)條件就比較寬松。