買房大修基金是什么意思

　　大家在購買房屋的時候，除了房款之外，還有一些其他的費用需要交納，房屋大修基金就是其中的一種，很多人不了解買房大修基金是什么意思，接下來小編就為大家?guī)磉@方面的介紹。

　　一、買房大修基金是什么意思

　　1、大修基金即公共設施、共用設備的維修基金。這也是商品房住宅所必須繳納的，用于以后物業(yè)方面的公共設施、共用設備的大修和更新改造。

　　2、專用基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時，賬戶里的余額*也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權所有人。

　　二、房屋維修基金什么時候交

　　1、業(yè)主在辦理交房手續(xù)之前就應繳納房屋維修基金，可以直接將房屋維修基金存入專用賬戶內(nèi)，也可以委托房地產(chǎn)開發(fā)商代為繳納，不過房地產(chǎn)開發(fā)商必須在收到基金后的三十日內(nèi)，將房屋維修基金存入專用賬戶內(nèi)。

　　2、如果選擇讓房地產(chǎn)開發(fā)商代為繳納，需在辦理房產(chǎn)證的前三十天內(nèi)將房屋維修基金交給房地產(chǎn)開發(fā)商，讓房地產(chǎn)開發(fā)商代為存入市住房*管理中心系統(tǒng)，房地產(chǎn)開發(fā)商若是要求業(yè)主在支付房屋首付的時候就繳納房屋維修基金，那么開發(fā)商還需支付這段時間產(chǎn)生的銀行利息。

　　3、房地產(chǎn)開發(fā)商收到房屋維修基金后，應將房屋維修基金存入當?shù)氐淖》?管理中心系統(tǒng)，小區(qū)管委會成立后，再將房屋維修基金交給小區(qū)管委會進行管理。