可以不轉(zhuǎn)lpr嗎 銀行強(qiáng)制轉(zhuǎn)換lpr違法嗎 lpr定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換是好是壞

貸款買房是比較流行的*，畢竟在大城市中，想要一下子拿幾百萬出來買房是很困難的。貸款就涉及到后期所產(chǎn)生的利息，*近的lpr引發(fā)眾人關(guān)注。那么可以不轉(zhuǎn)lpr嗎？銀行強(qiáng)制轉(zhuǎn)換lpr違法嗎？今天小編就為大家詳細(xì)介紹，再來看看lpr定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換是好是壞，給有需要的朋友提供參考。

一、可以不轉(zhuǎn)lpr嗎

1、就目前的政策來看，是可以不轉(zhuǎn)lpr的。人民銀行明確自2020年3月1日開始，推進(jìn)存量浮動(dòng)利率貸款定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換，借款人可以根據(jù)自己的意向，決定是否轉(zhuǎn)lpr。

2、近日，工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、郵儲(chǔ)銀行等五家國有大行均發(fā)布公告稱，將于8月25日起，對符合轉(zhuǎn)換條件但尚未辦理轉(zhuǎn)換的存量浮動(dòng)利率個(gè)人住房貸款定價(jià)基準(zhǔn)批量轉(zhuǎn)換為lpr。這也就意味著，符合轉(zhuǎn)換條件但尚未辦理轉(zhuǎn)換的房貸，將會(huì)被強(qiáng)制轉(zhuǎn)為lpr。

3、并不是所有的貸款人都需要轉(zhuǎn)lpr，可以選擇不轉(zhuǎn)。拿工行來舉例子：如果借款人不辦理lpr轉(zhuǎn)換，銀行將充分尊重個(gè)人意愿，維持原有的定價(jià)*不變。各個(gè)銀行或許有不同，建議借款人向相應(yīng)的銀行了解協(xié)商。

二、銀行強(qiáng)制轉(zhuǎn)換lpr違法嗎

1、自2020年3月1日起，金融機(jī)構(gòu)應(yīng)與存量浮動(dòng)利率貸款客戶就定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換條款進(jìn)行協(xié)商，將原合同約定的利率定價(jià)*轉(zhuǎn)換為以LPR為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成（加點(diǎn)可為負(fù)值），加點(diǎn)數(shù)值在合同剩余期限內(nèi)固定不變，也可轉(zhuǎn)換為固定利率。定價(jià)基準(zhǔn)只能轉(zhuǎn)換一次，轉(zhuǎn)換之后不能再次轉(zhuǎn)換。但有些朋友遲遲沒有決定這件事，*近工商銀行發(fā)來通知個(gè)人房貸利率8月25日要批量強(qiáng)制轉(zhuǎn)換為lpr。那么銀行強(qiáng)制轉(zhuǎn)換lpr違法嗎？

2、就目前的情況來看，并不算是銀行強(qiáng)制轉(zhuǎn)換lpr，之前都是遵循過個(gè)人意愿的，浮動(dòng)和固定二選一，并不是必須要選擇lpr。但如果貸款者對此事不作為的態(tài)度，那么銀行才會(huì)采取強(qiáng)制轉(zhuǎn)換lpr的做法，并不算違法。

三、lpr定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換是好是壞

1、lpr定價(jià)是指金融機(jī)構(gòu)對其*質(zhì)客戶執(zhí)行的貸款利率，其他貸款利率可根據(jù)借款人的信用情況，考慮抵押、期限、利率浮動(dòng)*和類型等要素，因此屬于浮動(dòng)利率。那么lpr定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換是好是壞？

2、按照目前的情況而言，選擇LPR定價(jià)會(huì)更有優(yōu)勢，2019年2月LPR報(bào)價(jià)5年期以上為4.75%，所以如果你更換為LPR+59BP的定價(jià)*，你的貸款利率就變?yōu)榱?.75%+0.59%=5.34%，較原來的5.39%有所下降，不過會(huì)不會(huì)立馬降，關(guān)鍵看與銀行約定的LPR重定時(shí)間，如果約定每年1月1日重定，那么更改合同之后，你還是會(huì)按照5.39%的利率計(jì)息，要到2021年1月1日才會(huì)調(diào)整。

3、雖然目前是選擇lpr更好一些，但是未來lpr的走勢并不明朗，這得看個(gè)人的判斷和選擇。從長期來看，整個(gè)市場的利率下行的趨勢更高，因此選擇lpr的優(yōu)勢更強(qiáng)一些。