什么叫安置房,它產(chǎn)權(quán)多少年

　　隨著社會(huì)發(fā)展的進(jìn)步，國家的政策也越來越好。占用土地蓋樓房的很多，占完地的人可以在安置房里邊居住，那么什么叫安置房,它產(chǎn)權(quán)多少年?現(xiàn)在就隨小編一起來了解一下吧!

　　1、安置房它是政府開和開發(fā)商征收房產(chǎn)時(shí)給被拆遷人的房屋。住宅產(chǎn)權(quán)年限為70年，安置房*初是沒有房產(chǎn)證的，但所有人可以到相關(guān)房管部門辦理安置房的房產(chǎn)證。

　　2、在辦理房產(chǎn)證后，即補(bǔ)繳了土地使用金后，安置房就變成了商品房。此時(shí)過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處，也就是說此時(shí)的安置房的產(chǎn)權(quán)與一般商品房的產(chǎn)權(quán)是一樣的。

　　3、安置房一般分為兩大類，一種是因重大市政工程遷動(dòng)居民而建造的配套商品房或配購的低價(jià)商品房。另一類是因房產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)等因素而拆遷的，那么動(dòng)拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價(jià)位商品房，這類的商品房和一般的商品房相比沒有太大的區(qū)別，屬于被愛之人的私有財(cái)產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓的限制，可以自由上市交易。

　　4、拆遷安置房屋的土地是劃撥的，因此與購買的正常商品房(商品房開發(fā)，開發(fā)商取得土地是通過出讓*)是有區(qū)別的。