保障性住房是什么意思 保障性住房有房產(chǎn)證嗎 保障性住房可以住多久

　　在房價日趨高漲的今天，很多低收入家庭想買套房子安身立命是多么艱難的一件事情，很多家庭都把目光聚聚在了保障性住房上，如果你想申請保障性住房，那么就要了解下：保障性住房是什么意思，保障性住房有房產(chǎn)證嗎，保障性住房可以住多久等一系列問題。

　　保障性住房是什么意思

　　保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟適用住房、政策性*住房、定向安置房等構(gòu)成。

　　這種類型的住房有別于完全由市場形成價格的商品房。 中國大力加強保障性住房建設(shè)力度，進一步改善人民群眾的居住條件，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。

　　隨著2011年1000萬套保障房任務即將收官，北京、上海等地于2011年12月密集出臺保障房管理新政，瞄準保障房資格造假、騙購騙租分配亂象重拳出擊。

　　2013年12月2日，北京市政府表示2014年竣工10萬套保障房。 2015年，兩部委：市、縣可收購商品房用于保障性住房。

　　保障性住房有房產(chǎn)證嗎

　　保障性住房是有房產(chǎn)證的，上市銷售后，辦理房產(chǎn)證程序與普通商品房一致，其前提條件是：

　　1、項目五證齊全(正式發(fā)售之前必須具備)。

　　2、竣工之后順利通過測繪部門的審查(工程竣工之后)。

　　3、未抵押證明(辦理房產(chǎn)證時必須出具)。

　　4、未司法限制證明(辦理房產(chǎn)證時必須出具)。

　　購買保障性住房必須提供的資料：

　　1、購房合同(買賣過程中必須簽訂)。

　　2、購房(收房時，房屋測繪部門測出實際測量面積之后，開發(fā)商必須出具)。

　　3、買受人身份證明。

　　4、完稅憑證(已交契稅憑證)(辦理房產(chǎn)證時交納)。

　　5、物業(yè)維修基金繳交憑證(辦理入住手續(xù)時交納)。

　　6、其他所需證件。以上條件缺一無不辦理房產(chǎn)證。

　　您要確定項目是否證件齊全，以及符合上述的這些條件。只要符合條件就是有房產(chǎn)證的。

　　保障性住房可以住多久

　　保障性住房的土地是劃撥性質(zhì)，沒有使用年限，但是房屋的使用權(quán)是70年。

　　申請住保障性住房如何申請?

　　1.每一住房困難家庭或者單身居民只能申請購買或者*一套保障性住房，或者選擇申請貨幣補貼。

　　2.已婚居民應當以家庭為單位申請住房保障。

　　3.住房困難家庭或者單身居民申請*保障性住房應當符合下列條件：

　　(1)家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍;單身居民申請的，應當具有本市戶籍;

　　(2)家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的*保障性住房的收入線標準;

　　(3)家庭財產(chǎn)總額或者單身居民個人財產(chǎn)總額不超過本市規(guī)定的*保障性住房的財產(chǎn)限額;

　　(4)家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房;

　　(5)家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)享受住房保障;

　　(6)市政府規(guī)定的其他條件。

　　申請廉租住房的，除具備上述(一)、(三)、(四)、(五)、(六)條件之外，還需提供市民政主管部門出具的有效證明文件。

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