2019一2020年房價預測跌還是漲 2019房價走勢分析

房價的漲跌與我們的經(jīng)濟息息相關，曾經(jīng)有經(jīng)濟學家說，房價的急劇下跌將會對中國的經(jīng)濟造成重大的影響。因此，現(xiàn)在的房價逐漸成為人們關注的焦點之一。那2019一2020年房價預測跌還是漲呢？下面對于2019房價走勢分析的相關介紹告訴你*！

2019一2020年房價預測跌還是漲

說實話，2020年我國的房價比較難下跌。為什么這么說呢？原因有兩點：

1、經(jīng)濟發(fā)展驅動

現(xiàn)在的經(jīng)濟發(fā)展已經(jīng)開始提速，不像之前那樣經(jīng)濟發(fā)展緩慢，經(jīng)濟發(fā)展快了有些規(guī)律性的東西自然也會被打破！這個是歷史發(fā)展的必然結果！相當于淘汰落后產(chǎn)能一般，就像現(xiàn)在都不用帶錢包出門就可以用一部手機支付了，有些地方還可以刷臉支付，這就是經(jīng)濟發(fā)展之后的創(chuàng)新成果。

而房價也是一樣的，現(xiàn)在的房價背后有很多潛在的東西和價值，比如說我們的品質要求不一樣了，以前可能不漏水就行，現(xiàn)在呢變成了陰陽角不順直、面積少了一公分、小區(qū)綠化差、周圍噪音大等都不行，這就是實實在在的變化！所以說，可能房價也不會繼續(xù)遵循三年一降的周期了！而且去年房價就沒降，一直再漲。

2、城鎮(zhèn)人口增加

城市的人口在增加，城鎮(zhèn)化的步伐還得加速。我們國家城鎮(zhèn)化現(xiàn)在還未超過一半，而人家發(fā)達國家的城鎮(zhèn)化有的已經(jīng)高達百分之六七十！可見我們與發(fā)達國家相比還有多大差距！而我們的目標是成為一個發(fā)達國家！所以，城鎮(zhèn)化的步伐必須加速！大量的農(nóng)村人口也將會轉化成城鎮(zhèn)戶口，那就還會有一大批購房需求在等著買房安家！所以，到2020年房價還是很難降下來的！

2019房價走勢分析

2019房價走勢究竟會如何？很多專業(yè)人士也對2019房價走勢分析了一番。2019年的1月5日，在中國首席經(jīng)濟學家論壇年會上面，作為中國首席經(jīng)濟學家論壇研究院院長和中國人民銀行參事盛松成認為，在未來的10-15年中，房價還是會趨于穩(wěn)定，不會大幅度的暴漲和下跌，不會出現(xiàn)報復性的反彈。就是說，房價不僅在2019年不會大跌和大漲，在相當長的一段時間里面都會趨于總體穩(wěn)定。而他給出這樣的方向和結論，原因是在于四個方面：

1、現(xiàn)在的房地產(chǎn)調控政策對于樓市的把控力度非常的大，而且限價、限售、限商、限貸、限購，這“五限”體現(xiàn)出來的效果也是非常的顯著。

2、目前國內房地產(chǎn)已經(jīng)發(fā)展到了一個臨界點，漲跌處于一定的預期范圍之內，很多人都不相信房價會下跌。

3、房價保持平穩(wěn)或者小幅度的漲跌是好事，因為老百姓的收入和GDP增長速度將超過它，說明國民經(jīng)濟在提升，財富效應也在增長。

4、大方向的調控還是必須堅守，相應住建部提出，2019年房地產(chǎn)市場需要“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價，穩(wěn)預期，穩(wěn)目標”，一定要堅持調控政策不動搖。

所以盛松成在對2019房價走勢分析方面，認為未來房價在中央已經(jīng)定調下，不會出現(xiàn)大幅度下降。

（文章來自于：大風號）

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