上海經(jīng)濟適用房申請條件

　　能夠在上海買房需要一定的經(jīng)濟實力，畢竟北上廣的房價是國內(nèi)的帶頭，不少人在望而卻步的同時，就會選擇經(jīng)濟適用房，那么對于，上海經(jīng)濟適用房申請條件，還是需要了解。

　　一、上海經(jīng)濟適用房申請條件

　　1、保證本人或者家庭成員在本市實際居住，具有本上海市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿3年，且在提出申請所在地的城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿2年，對于個人的收入，以及家庭的收入，都有具體的標準，數(shù)據(jù)需要具體的參照政府部門的動態(tài)公布。

　　二、經(jīng)濟適用房的劣勢

　　1、建設(shè)的時候，經(jīng)濟適用房政策，國家采用減免土地出讓金和相關(guān)稅費的*，責令開發(fā)商限價出售給中低收入城市居民。

　　2、不通過金錢的交易，開發(fā)商通過協(xié)議的*取得土地，以政府的定價出售，除房價以外的房屋質(zhì)量、社區(qū)配套設(shè)施等由企業(yè)自主決定。

　　3、所以建設(shè)的同時，這給企業(yè)在房屋質(zhì)量、相關(guān)設(shè)施等方面留有很大的運作空間，留下了巨大的利潤空間，同時，也帶來了更多的隱患。

　　4、不能忽視經(jīng)濟適用房可能帶來一些后遺癥，容易形成窮人聚居的貧民窟、問題社區(qū)，造成居住割裂，也是眼下*難解決的問題。