看樣板房需要了解什么內(nèi)容 看樣板房需要注意什么問(wèn)題

你知道看樣板房需要了解什么內(nèi)容，看樣板房需要注意什么問(wèn)題呢？如果現(xiàn)在想買(mǎi)商品房，可以先去售樓部查詢房源情況，也可以去看看樣板房的情況，這樣可以更清楚了解房子的詳情定義。今天小編就帶你來(lái)了解看樣板房需要了解的內(nèi)容以及注意的問(wèn)題。

一、看樣板房需要了解什么內(nèi)容

1、了解電力線路

電路鋪設(shè)要符合施工規(guī)程和安全標(biāo)準(zhǔn)，插座距地面不低于30厘米，三線插座接地線。浴室內(nèi)的插座要有插座蓋。廚房和空調(diào)線路要專線鋪設(shè)，總閘安裝要有防漏電開(kāi)關(guān)，燈具要安裝牢固。

2、了解地面

地磚平整，紋理清晰，色澤均勻，十字線水平、垂直，地板鋪實(shí)平穩(wěn)，拼縫勻直，油漆色澤一致、無(wú)劃痕。

3、了解墻面

墻紙粘貼牢固、接縫嚴(yán)密、圖案完整、花紋吻合、邊縫整齊無(wú)毛邊，涂料均勻平整、無(wú)凹凸感、無(wú)色差、不掉灰。

4、了解油漆

漆面光滑、手感好、夠油量，無(wú)釘眼、掃痕、毛刺和色差。

5、了解給排水設(shè)施

供水管無(wú)滲漏，開(kāi)關(guān)閥門(mén)運(yùn)轉(zhuǎn)良好;排水通暢，無(wú)滲漏和積水現(xiàn)象。

6、了解接口

接口是關(guān)鍵，在墻面和地面、天面的交接處是*能體現(xiàn)房屋質(zhì)量的地方，接口處要平整、平滑，無(wú)毛刺。

二、看樣板房需要注意什么問(wèn)題

1、注意家具尺寸

一般樣板間都會(huì)放置家具，讓購(gòu)房者了解放置家具之后的房子狀況。而樣板間選用的家具基本上都是定制家具，開(kāi)發(fā)商為了讓樣板間的空間看起來(lái)寬敞，往往會(huì)把家具尺寸縮小。所以在參觀樣板間的時(shí)候一定要注意樣板間內(nèi)家具的尺寸，很多購(gòu)房者在收房入住時(shí)發(fā)現(xiàn)，臥室空間根本無(wú)法滿足正常的生活需求。

2、注意面積

現(xiàn)在有很多樣板間都是在售樓部臨時(shí)搭建的，并不是在現(xiàn)房?jī)?nèi)建造，這就可能會(huì)因?yàn)閴w變薄，而造成相同的面積，但是室內(nèi)空間看起來(lái)卻更大。

3、注意管線

一般情況下，出于完善裝修效果的考慮，樣板間不會(huì)設(shè)置水、煤氣、暖氣等管道線路，這樣的話，樣板間的居室，尤其是廚房、衛(wèi)生間就顯得十分敞亮。而空調(diào)之類(lèi)的家電都是擺設(shè)，用不著穿墻破洞，但在現(xiàn)房中，就會(huì)發(fā)現(xiàn)那些管子往往無(wú)情地縱橫在眼前。

4、注意關(guān)燈看采光

板間一般都會(huì)安裝很多燈，并且在白天的時(shí)候也會(huì)全部開(kāi)著。那在看樣板間的時(shí)候，就可以把房間內(nèi)的燈具都關(guān)掉，這樣就能看房房子的自然采光情況了。這個(gè)也是參觀樣板間的時(shí)候，需要特別留意的地方，不要因?yàn)檫@些燈光忽略了日常采光情況。

5、注意裝修材料

購(gòu)房者在看樣板間的時(shí)候一定要看裝修的材料，看是否與我們?nèi)粘Ｑb修用的材料一樣。樣板間用的材料大多數(shù)都是非常好的，但是我們?nèi)粘Ｑb修可能達(dá)不到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，所以對(duì)于全裝修的房子，樣板間只能當(dāng)作參考。