躍層房子有哪些優(yōu)缺點 躍層房子不建議買的原因是什么

房產(chǎn)交易市場躍層房子是一種獨特的戶型，有部分人因其功能特性而選擇去購買它，而同時也有一部分人是不建議購買他的，具體結(jié)合房子特性和自己的購房需求參考選擇，下面就來給大家介紹一下躍層房子有哪些優(yōu)缺點，躍層房子不建議買的原因是什么。

一、躍層房子有哪些優(yōu)缺點

躍層房子優(yōu)點

1、躍層房子有較大的采光面積，房屋通風(fēng)效果出色。

2、躍層房子戶型面積相對較大，布局緊湊，可滿足不同需求人群住房需求。

3、躍層房子功能明確、齊全，上下兩層相互隔離，比較容易不受干擾。

4、在許多高層高層建筑中，由于每兩層才設(shè)電梯平臺，躍層房子可在一定程度上縮小電梯公共平臺面積，提高空間使用效率。

躍層房子缺點

1、躍層房子的戶內(nèi)樓梯需要占用一定的使用面積，且樓梯坡度較大

2、躍層房屋的二層一般沒有設(shè)通口，發(fā)生火災(zāi)時，不易疏散，具有一定安全隱患。

3、躍層房屋在上下樓梯時對于老人、兒童不方便。

4、躍層房屋雖然層高一般到5.6米左右，但上下兩層完全隔離，沒有挑高式空間余地。

二、躍層房子不建議買的原因是什么

1、空間可用面積低，躍層樓上樓下需要用樓梯連接起來，樓梯會占用房屋面積;

2、上下樓梯不方便，像充電器之類的東西，必須樓上樓下都要準備，不然拿東西上下來回跑很麻煩，特別是對于老人家不友好;

3、打掃衛(wèi)生不方便，打掃衛(wèi)生不僅需要爬上爬下，還比平層多一個打掃項目：打掃樓梯。就算使用掃地機器人也需要買兩個，樓上一個，樓下一個，因為大部分掃地機器人只能存一個地圖。

4、裝修設(shè)計復(fù)雜，躍層涉及到上下樓的裝修風(fēng)格，所以在設(shè)計的時候需要考慮很多方面，并且第二層的裝修要比一樓的裝修更加復(fù)雜。