幾套房子要開征房產(chǎn)稅

　　有的朋友了解了買房需要繳納房產(chǎn)稅費，就在選購房子的時候小心翼翼的，因為在這部分朋友們心目中，房子的稅費金額和房子的面積是有關(guān)系的，所以為了避免自己少繳納房產(chǎn)稅費，在選購房子的時候就比較關(guān)注房子的面積，那么幾套房子要開征房產(chǎn)稅呢?一起來了解一下吧。

　　一、幾套房子要開征房產(chǎn)稅

　　1、首套房就要繳納房產(chǎn)稅的。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅的對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅的依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)的人征收的一種財產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的征收。

　　2、其實，對房產(chǎn)征稅的目的是運用稅收杠桿，加強對房產(chǎn)的管理，控制固定資產(chǎn)*規(guī)模和配合國家房產(chǎn)政策的調(diào)整，合理調(diào)節(jié)房產(chǎn)所有人和經(jīng)營人的收入。

　　二、三種情形需要繳納房產(chǎn)稅

　　1、個人擁有的獨棟別墅：存量增量收集，認定標準為：依法在國有土地上建造的獨立獨棟房屋，與相鄰房屋無共用墻或連接。有的教授干部住單位提供的獨棟別墅，因為只有使用權(quán)沒有產(chǎn)權(quán)，所以不用交稅。

　　2、個人新購買的*住房：*住房是指近兩年內(nèi)建筑面積交易單價超過主城區(qū)9個區(qū)新建商品房平均交易建筑面積2倍(含2倍)的住房。

　　3、沒戶口，沒企業(yè)，沒工作，不管是*房還是低檔房，都要交稅。