城鎮(zhèn)房屋拆扦補償標準2019 2019年城鎮(zhèn)拆房賠償新規(guī) 2019年拆房賠償明細表

對于一些地區(qū)來說，為了適應(yīng)經(jīng)濟發(fā)展，不少城鎮(zhèn)的房屋都面臨著拆遷，有利于國家建設(shè)、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護等?，F(xiàn)如今城鎮(zhèn)房屋拆扦是有一定的補償?shù)模敲?strong>城鎮(zhèn)房屋拆扦補償標準2019是多少？今天小編就為大家介紹2019年城鎮(zhèn)拆房賠償新規(guī)，看看2019年拆房賠償明細表，給有需要的朋友提供參考。

一、城鎮(zhèn)房屋拆扦補償標準2019

1、房屋拆遷補償?shù)?包括貨幣補償、產(chǎn)權(quán)置換、結(jié)合型補償，貨幣補償主要就是給錢；產(chǎn)權(quán)置換可以是等價值的新建房屋產(chǎn)權(quán)置換，也可以是等面積的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換；結(jié)合型補償就是指既給貨幣補償又給產(chǎn)權(quán)置換，是前兩者補償方法的結(jié)合。

2、一般對城鎮(zhèn)房屋拆扦，都需要對產(chǎn)權(quán)調(diào)換進行補償，即按照被拆除房屋的建筑面積計算。如果是城鄉(xiāng)宅基地補償主要包括：土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費。土地補償和安置費將*多為前三年平均年產(chǎn)值的30倍；附屬物給予等價補償，青苗費按照農(nóng)作物種類來定價。對于耕地征用，補償種類如上。土地補償費用為前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。

3、房屋拆遷補償主要包括被拆遷房屋價值的補償，因拆遷房屋造成的搬遷、臨時安置的補償，因拆遷房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，具體補償標準各地不同。

二、2019年城鎮(zhèn)拆房賠償新規(guī)

1、2019年，距離《國有土地上房屋征收與補償條例》開始實施已經(jīng)有8個年頭了。根據(jù)2019城鎮(zhèn)拆遷新規(guī)定來看，*拆遷新規(guī)定又來了，今年拆遷有很大的變化。

2、*的變化就是將農(nóng)村房屋分為四類進行補償，每一類的補償標準都是不一樣的：

（1）*類是草房，也就是以前老老式的土坯房，這類房屋的補償標準是每平米補償1900元。

（2）第二類是磚瓦房，這類房屋以前在農(nóng)村是很常見的一種，如今已經(jīng)不多了，這類房屋是按照每平米2400元進行補償。

（3）第三類就是普通的磚修的平房，這類房屋在農(nóng)村也是*多的，這類房屋是按照每平米2800元進行補償。

（4）第四類兩層以上的三層以內(nèi)的樓房，這類房屋是按照每平米3300元進行賠償。

三、2019年拆房賠償明細表

2019年拆房賠償明的具體情況，需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策文件來試試。不同的地區(qū)，賠償明細有所不同。以下為大家?guī)韼讉€不同地區(qū)2019年拆房賠償明細表，僅供參考：

1、廣州

廣東省廣州市南沙區(qū)2018年2月6日印發(fā)了《廣州南沙集體土地和集體土地上房屋征收補償安置辦法》，本辦法自公布之日起施行，有效期為5年，因此2019年廣州市南沙區(qū)集體土地上的房屋拆遷補償標準可以參照此文件。

2、漢中

山西是漢中市2017年9月4日印發(fā)了《漢中市國有土地上房屋征收與補償辦法》，本辦法自發(fā)布之日起30日后施行，有效期為五年，因此2019年陜西省漢中市的國有土地上房屋拆遷補償標準可以參照此文件。具體如下：

（1）搬遷費，每次按30元/㎡支付，一戶一次搬遷費低于2000元的按2000元結(jié)算。

（2）涉及固定*移機、空調(diào)、有線電視、寬帶網(wǎng)遷裝等費用，按征收決定公告之日的收費標準給予補償。

（3）涉及設(shè)備搬遷的，按照國家和省市有關(guān)貨物運輸價格等規(guī)定支付搬遷費。

3、株洲市

湖南省株洲市2018年9月3日印發(fā)了《株洲市國有土地上房屋征收與補償實施辦法》，自2019年1月1日起施行，因此2019年株洲市的國有土地上房屋拆遷補償標準可以參照此文件。具體如下：

（1）被征收房屋裝飾裝修的補償按照《株洲市城區(qū)國有土地上房屋征收裝飾裝修補償指導(dǎo)標準》協(xié)商確定.

（2）征收住宅、辦公等非生產(chǎn)、經(jīng)營性房屋簽訂貨幣補償協(xié)議的，一次性支付6個月的臨時安置費，臨時安置費標準按被征收房屋評估值的5%/月計算，但每戶每月不低于700元。

注：以上拆遷賠償費用來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。

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