2020新契稅法解讀_契稅3%-5%_新契稅法會(huì)大漲

2020新契稅法解讀

2020新契稅法的出臺(tái)可以說讓無(wú)數(shù)人都為之震撼，那下面小編就帶大家一起去看一看2020新契稅法解讀。

1、契稅*為百分之三至百分之五。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別*。

2、免征契稅：（一）國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋權(quán)屬用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、軍事設(shè)施；（二）非營(yíng)利性的學(xué)校、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、社會(huì)福利機(jī)構(gòu)承受土地、房屋權(quán)屬用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、養(yǎng)老、救助；（三）承受荒山、荒地、荒灘土地使用權(quán)用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)；（四）婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬；（五）法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權(quán)屬；（六）依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以免稅的外國(guó)駐華使館、領(lǐng)事館和國(guó)際組織駐華代表機(jī)構(gòu)承受土地、房屋權(quán)屬。

值得留意的是，在免征契稅一覽中，相比1997年7月7日國(guó)務(wù)院發(fā)布的《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》，多出了婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬，法定繼承人通過繼承承受土地可免征契稅的條例。

3.增加稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)契稅納稅人個(gè)人信息予以保密的規(guī)定 。

4、本法自2021年9月1日起施行。

5、1997年7月7日國(guó)務(wù)院發(fā)布的《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》同時(shí)廢止。

契稅3%-5%

對(duì)于新契稅3%-5%，無(wú)數(shù)的人都議論紛紛，那下面我們就來說一說契稅3%-5%方面的相關(guān)問題。

根據(jù)全國(guó)人大代表大會(huì)官網(wǎng)發(fā)布，中華人民共和國(guó)契稅法（2020年8月11日第十三屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十一次會(huì)議通過），契稅*為百分之三至百分之五，將在明年9月1日開始執(zhí)行！

有相關(guān)人士表示，新契稅法的*上升將增加買房人買房成本，不過，這是誤讀！

先劃三個(gè)核心點(diǎn)給大家安個(gè)心：

1、契稅法并沒有改變契稅*，一直都是3%-5%。

2、目前執(zhí)行的是優(yōu)惠契稅政策。

3、夫妻之間變更權(quán)屬、繼承將免契稅。

有的朋友可能會(huì)問，既然國(guó)家規(guī)定的契稅*是3%-5%，那為什么我們一直是按1%-2%來收的呢？

因?yàn)檫€有一個(gè)優(yōu)惠契稅政策。

國(guó)家稅務(wù)總局2016年的規(guī)范性文件（財(cái)稅〔2016〕23號(hào)）明確提出，對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭*住房，減按1%、1.5%的*征收契稅；對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，減按1%、2%的*征收契稅。

新契稅法會(huì)大漲

此前就有消息說新契稅法會(huì)大漲，近日出臺(tái)的契稅法也證實(shí)了這一點(diǎn)，那下面我們就來了解一下這方面的問題吧！

2020年8月11日，中華人民共和國(guó)第十三屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十一次會(huì)議通過了《中華人民共和國(guó)契稅法》，該法自2021年9月1日起施行。

大家尤為關(guān)注的是第三條：契稅*為百分之三至百分之五（目前實(shí)際*：百分之一、百分之二）。

實(shí)際買房*按照百分之一、百分之二來收是因?yàn)閲?guó)家稅務(wù)總局在2016年的相關(guān)文件中明確提出，對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭*住房，減按百分之一、百分之一點(diǎn)五的*征收契稅；對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，減按百分之一、百分之二*征收契稅。

*的《契稅法》還強(qiáng)調(diào)了各地可以按照前規(guī)定施行差別契稅，并沒有強(qiáng)制按照房產(chǎn)交易按照百分之三至百分之五的*，可以適當(dāng)?shù)恼{(diào)整優(yōu)惠政策，且各地沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。

*《契稅法》增加了免契稅的范圍，夫妻之間變更、法定繼承人繼承房產(chǎn)，不需要繳納契稅。

以上就是關(guān)于新契稅法的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。