惠州市2020年房?jī)r(jià)_未來(lái)5年惠州房?jī)r(jià)走勢(shì)_惠州未來(lái)規(guī)劃*火的區(qū)

惠州市2020年房?jī)r(jià)

2020年以來(lái)，受到新冠疫情的影響，房地產(chǎn)市場(chǎng)受到了很大的沖擊。但是在疫情得到有效控制之后，逐步回溫。那么惠州市2020年房?jī)r(jià)是多少呢？

1、根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，惠州市房?jī)r(jià)在2020年一季度全市網(wǎng)簽均價(jià)為11806元/㎡，環(huán)比上漲3%，同比上漲8%。2、其中在供應(yīng)方面，2020年一季度，惠州市新增住宅供應(yīng)7241套/約76萬(wàn)㎡，供應(yīng)面積環(huán)比下跌83%，同比下跌71%；網(wǎng)簽住宅為17054套/約181.3萬(wàn)㎡，網(wǎng)簽面積環(huán)比下跌62%，同比下跌30%。

截止2020年3月31日，惠州市住宅存量134701套，存量面積約1446.3萬(wàn)㎡，環(huán)比下跌3%；大亞灣存量面積以317.1萬(wàn)/居首，占整體存量的22%。

3、自2020年3月以來(lái)，惠州樓市成交量節(jié)節(jié)攀升，到了8月已經(jīng)實(shí)現(xiàn)六連漲，其中網(wǎng)簽住宅為19711套/約208.4萬(wàn)㎡，網(wǎng)簽面積環(huán)比上漲17%，同比上漲87%。到8月，房?jī)r(jià)已達(dá)13028元/㎡。

未來(lái)5年惠州房?jī)r(jià)走勢(shì)

此次的70城房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)公布之后，惠州聚焦了眾多人的目光，也讓很多人發(fā)現(xiàn)了惠州的潛力。那么未來(lái)5年惠州房?jī)r(jià)走勢(shì)會(huì)是怎樣的？會(huì)繼續(xù)增長(zhǎng)嗎？

1、惠州房作為廣東GDP第五、二線年輕城市，又不限購(gòu)，所以其房市活躍度會(huì)比限購(gòu)的深圳東莞要高很多。并且還有高鐵輕軌和規(guī)劃地鐵炒作加持，所以未來(lái)5年惠州的房?jī)r(jià)依然不會(huì)降，以附和主流穩(wěn)中升為主。

其中漲價(jià)的區(qū)域，主要是惠陽(yáng)臨深片區(qū)，其他區(qū)域比較穩(wěn)定。

2、惠州成為深圳后花園的事實(shí)己經(jīng)在逐漸形成，去年惠州成為新房銷量亞軍，說(shuō)明剛需的深圳東莞外溢效應(yīng)還在持續(xù)當(dāng)中。但是房住不炒的政策調(diào)控之下，惠州房?jī)r(jià)不會(huì)大漲，但是會(huì)穩(wěn)中又漲。

因?yàn)殡S著惠莞及廣深輕軌開(kāi)通，以及正在如火如荼進(jìn)行中的贛深高鐵，所以在深圳東莞上班，惠州安家模式將成為很多人的選擇。

惠州未來(lái)規(guī)劃*火的區(qū)

惠州作為環(huán)深城市之一，并且在深圳限購(gòu)政策嚴(yán)格的情況下，惠州成為了很多剛需置業(yè)群體的首要選擇。

1、如果計(jì)劃在深圳工作，惠州買房。那么其買房的基本原則就是以兩地通勤時(shí)間為準(zhǔn)。什么位置可以實(shí)現(xiàn)兩地之間*快通勤，就是好位置。因?yàn)榛葜?的價(jià)值不在于它自身的發(fā)展，而在于因?yàn)榕R深而受到深圳發(fā)展紅利的輻射，所以靠近深圳的片區(qū)未來(lái)的發(fā)展前景將會(huì)非常好。

2、惠州總共有惠陽(yáng)、大亞灣、惠東、仲愷、惠城、博羅、龍門7大區(qū)域。其中惠陽(yáng)是惠州*靠深圳的區(qū)域之一，直接與深圳東部的坪山和龍崗兩個(gè)區(qū)相連，到深圳福田通勤距離也就50多公里。其中的白云新城板塊和南站新城板塊，是非常好的選擇。

3、其次就是大亞灣，在離深圳的距離上，與惠陽(yáng)差不多，大亞灣也是緊挨著深圳坪山區(qū)。大亞灣靠海，擁有濱海度假資源，并且其經(jīng)濟(jì)創(chuàng)造能力是十分強(qiáng)。

以上就是關(guān)于惠州市2020年房?jī)r(jià)的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。