北京經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件2021_北京經(jīng)濟(jì)適用房多少錢(qián)一平米_北京經(jīng)濟(jì)適用房如何買(mǎi)賣(mài)

北京經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件2021

　　1、申請(qǐng)人取得北京戶(hù)籍滿(mǎn)5年，其中家庭是單人的，申請(qǐng)人需要符合晚婚年齡，離異的應(yīng)該滿(mǎn)三年;申請(qǐng)家庭上一年度家庭收入的標(biāo)準(zhǔn)，要按照家庭人口的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)決定：1人戶(hù)家庭、2人戶(hù)家庭、3人戶(hù)家庭、4人戶(hù)家庭、5人及以上家庭的年收入應(yīng)該分別低于22,700元、36,300元、45,300元、52,900元、60000元。

　　2、申請(qǐng)家庭總資產(chǎn)為：1人戶(hù)家庭應(yīng)低于24萬(wàn)元，2人戶(hù)家庭應(yīng)低于27萬(wàn)元，3人戶(hù)家庭應(yīng)低于36萬(wàn)元，4人戶(hù)家庭低于45萬(wàn)元，5人戶(hù)及以上家庭低于48萬(wàn)元;家庭住房人均使用面積要低于10平方米，且5年內(nèi)沒(méi)有出售或轉(zhuǎn)讓過(guò)房產(chǎn)。

　　3、申請(qǐng)北京適用房的家庭，需要推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人。

北京經(jīng)濟(jì)適用房多少錢(qián)一平米

　　1、為了解決城市低收入群體住房困難的問(wèn)題，北京建設(shè)了很多的經(jīng)濟(jì)適用房，天通苑與回龍觀就是兩個(gè)極其龐大的經(jīng)濟(jì)適用房社區(qū)，不同樓層、不同地段、不同戶(hù)型的經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格都是不一樣的。

　　2、經(jīng)濟(jì)適用房是國(guó)家統(tǒng)籌的全國(guó)性安居工程，1994年建設(shè)部、國(guó)務(wù)院房改領(lǐng)導(dǎo)小組、財(cái)政部聯(lián)合發(fā)文城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)管理方法，提出了通過(guò)建設(shè)經(jīng)適房解決城市居民住房問(wèn)題的思路。

　　3、雖然北京經(jīng)濟(jì)適用房比普通商品住房的價(jià)格便宜很多，但是申請(qǐng)的人并不多，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房大多在天通苑與回龍觀，在老北京人眼里這兩個(gè)地方都在昌平，屬于郊區(qū)。

　　4、雖然經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)到了，但是并不是可以不掏錢(qián)就居住的，還是需要花錢(qián)的，只不過(guò)用的是一個(gè)比較優(yōu)惠的價(jià)格，而經(jīng)濟(jì)適用房的面積比較大，一般都在100平方米左右，所以就算價(jià)格優(yōu)惠，對(duì)于普通職工來(lái)說(shuō)也是一個(gè)不小的數(shù)目。

北京經(jīng)濟(jì)適用房如何買(mǎi)賣(mài)

　　1、經(jīng)濟(jì)適用房的買(mǎi)賣(mài)要按時(shí)間來(lái)區(qū)分，一種是已經(jīng)住滿(mǎn)5年的，另一種是還沒(méi)有住滿(mǎn)5年的，具體的時(shí)間要以購(gòu)房家庭取得契稅完稅憑證的時(shí)間，或經(jīng)濟(jì)適用房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時(shí)間為準(zhǔn)。

　　2、已經(jīng)住滿(mǎn)5年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主可以根據(jù)現(xiàn)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行出售，但出售后業(yè)主需要按房屋成交額的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款。

　　3、對(duì)于還沒(méi)有住滿(mǎn)5年的經(jīng)濟(jì)適用房，政策規(guī)定不允許按市場(chǎng)價(jià)格出售，所以如果需要出售經(jīng)濟(jì)適用房的業(yè)主，只能以不高于購(gòu)買(mǎi)時(shí)的單價(jià)出售，并且只能出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)條件的家庭或由政府收購(gòu)。

　　以上就是關(guān)于北京經(jīng)濟(jì)適用房的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到大家。