選擇等額本金后悔死了_等額本金提前還款虧死_等額本金為什么銀行不給辦

選擇等額本金后悔死了

根據(jù)很多人反映，選擇等額本金后悔死了，主要是等額本金的貸款存在以下幾個(gè)缺點(diǎn)：

1、同樣鎖定一筆借款，等額本金仳等額本息的月供要多20%，這里的20%，如果換成等額本息，相當(dāng)于你可以借來(lái)120萬(wàn)的貸款，憑空多了20%的支出，浪費(fèi)了現(xiàn)金和現(xiàn)金所帶來(lái)的機(jī)會(huì)。

2、等額本金還款*比較適合收入高、還款能力比較強(qiáng)的購(gòu)房者，這一點(diǎn)-定要根據(jù)自身實(shí)際經(jīng)濟(jì)情況來(lái)決定，可強(qiáng)求，否則前期可能會(huì)很難承受這么大的還貸壓力。

雖然說(shuō)等額本金具有一些缺點(diǎn)，可相比較等額本息的還款*，等額本金還是具有以定優(yōu)點(diǎn)的它的優(yōu)點(diǎn)是：

1、隨著還款期限的減少，等額本金還款也隨之減少，后期的利息也會(huì)越來(lái)越少，還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。

2、款額、借款年限相同的情況下，相比等額本息還款法，選擇恰當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī)提前還款，本金前期已經(jīng)還了很多，那么在還款的后期隨著本金的減少，可以節(jié)省大利息支出。

等額本金提前還款虧死

等額本金提前還款虧死？一般情況下等額本金可以提前還款的，不過(guò)，這三種情況不宜提前還貸:

1、簽訂貸款合同的時(shí)候享受了銀行給予的利率優(yōu)惠。

2、由于已享受較低折扣的利率優(yōu)惠，目前又處于降息通道中。

3、若央行在年內(nèi)無(wú)降息動(dòng)作，即使明年1月1日按照新利率執(zhí)行，利息也只會(huì)比前期更低

由此看來(lái)，等額本金提前還款適合現(xiàn)階段收入較高的人、或估計(jì)不久后收入將大幅增長(zhǎng)，且準(zhǔn)備提前還款的人群。

等額本金為什么銀行不給辦

1、等額本金為什么銀行不給辦，我們都知道，一般客戶不主動(dòng)提要求，銀行就默認(rèn)等額本息，因?yàn)檫@個(gè)還貸*利息要高一些，對(duì)于銀行來(lái)說(shuō)劃算，等額本金比較適合提前還款。

2、之所以有一部分銀行并不允許或不同意貸款申請(qǐng)人采用等額本金的還款*，就是因?yàn)榈阮~本金的還款*會(huì)讓每個(gè)月的還款，而不斷的變化，很有可能會(huì)因?yàn)榕e(cuò)還款額，而導(dǎo)致逾期的現(xiàn)象出現(xiàn)。

3、在銀行辦理貸款之后，除了可以選擇等額本金的還款*之外，也可以選擇等額本息的*，這是銀行默認(rèn)采用的*，當(dāng)然除此之外也包括一次性還本付息和先息后本的*。

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