城市房改房是什么意思

　　對(duì)于大多數(shù)工作者來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)太貴了，想要買一套房子都特別困難，這樣會(huì)極大程度的減少工作者的工作激情，所以國(guó)家推出了國(guó)家房改優(yōu)惠政策。那么城市房改房是什么意思呢?接下來(lái)小編就為大家?guī)?lái)關(guān)于這方面的相關(guān)內(nèi)容介紹，供大家參考，一起來(lái)看看吧。

　　1、房改房是指1994年國(guó)務(wù)院頒布的城鎮(zhèn)住房制度改革的產(chǎn)物。這是城市住房從以前的單位分配向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)變的過(guò)渡政策，現(xiàn)在可以稱為購(gòu)買公有住房。已購(gòu)公有住房是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國(guó)家和縣級(jí)以上地方人民政府關(guān)于城鎮(zhèn)住房制度改革的政策規(guī)定，以成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的已建公有住房。按成本價(jià)購(gòu)買的，房屋所有權(quán)屬于職工個(gè)人;如果按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格購(gòu)買，員工擁有部分房屋所有權(quán)，一般在5年后歸員工個(gè)人所有。

　　2、房改房是對(duì)職工工資的一種補(bǔ)償，不包括住房消費(fèi)*。它是住房制度向住房商品化過(guò)渡的一種形式。其價(jià)格由政府按照實(shí)現(xiàn)住房簡(jiǎn)單再生產(chǎn)、建立有社會(huì)保障的住房供應(yīng)體系的原則確定，以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)出售。

　　3、房改房銷售對(duì)象有限制，不是誰(shuí)都能享受房改優(yōu)惠政策的。購(gòu)買房改出售房屋的人只能是承擔(dān)成套公有住房的居民和符合住房分配條件的職工。

　　4、房改房控制購(gòu)房面積，規(guī)定人均可購(gòu)建筑面積控制指標(biāo)，防止部分人利用職權(quán)低價(jià)大量購(gòu)買公房，造成國(guó)有資產(chǎn)或公物流失。

　　5、房改房出售的公有住房購(gòu)買有一定的優(yōu)惠政策。公房?jī)r(jià)格在標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)的基礎(chǔ)上，在工齡、職位或職稱等方面也有優(yōu)惠，對(duì)離休干部也有優(yōu)惠政策。