房產(chǎn)繼承稅費(fèi)*規(guī)定 房產(chǎn)繼承費(fèi)用和過戶費(fèi)哪個(gè)高 房產(chǎn)繼承費(fèi)用怎么計(jì)算

想必大家都知道，我們在繼承房子的時(shí)候，是需要付繼承稅。那房產(chǎn)繼承費(fèi)用怎么計(jì)算？房產(chǎn)繼承稅費(fèi)*規(guī)定都有哪些？下面小編來為你解答，希望對你有所幫助。同時(shí)也來了解一下房產(chǎn)繼承費(fèi)用和過戶費(fèi)哪個(gè)高相關(guān)信息吧！

一、房產(chǎn)繼承稅費(fèi)*規(guī)定

1、根據(jù)《中華人民共和國遺產(chǎn)稅暫行條例(草案)》規(guī)定，執(zhí)行遺囑及管理遺產(chǎn)的直接必要費(fèi)用按應(yīng)征稅遺產(chǎn)總額的0.5%計(jì)算，但*不能超過五千人民幣。

2、被繼承人遺產(chǎn)由《中華人民共和國繼承法》第十條所規(guī)定的*順序繼承的，每位繼承人可從應(yīng)納稅遺產(chǎn)總額中扣除二萬元；對于代位繼承的，可比照*順序繼承人給予扣除。

3、如繼承人中有喪失勞動(dòng)能力且由被繼承人生前贍(護(hù))養(yǎng)的，可按當(dāng)時(shí)年齡75歲的年數(shù)，每年加扣5000元；繼承人中有年齡距滿18歲且由被繼承人生前撫養(yǎng)的，可按其當(dāng)時(shí)年齡距滿18歲的年數(shù)，每年加扣5000元。

4、被繼承人遺產(chǎn)由《中華人民共和國繼承法》第十條報(bào)規(guī)定的第二順序繼承人繼承的，每位繼承人可從應(yīng)納稅遺產(chǎn)總額中扣除10000元。

5、繼承人中有喪失勞動(dòng)能力且由被繼承人生前贍(撫)養(yǎng)的，可按其當(dāng)時(shí)年齡距滿75的年數(shù)，每年加扣3000元。

6、繼承人中有年齡未滿18歲、且由被繼承人生前撫養(yǎng)的，可按其當(dāng)時(shí)年齡距滿18歲的年數(shù)，每年加扣3000元。

二、房產(chǎn)繼承費(fèi)用和過戶費(fèi)哪個(gè)高

1、房產(chǎn)繼承費(fèi)用，需要交納繼承權(quán)公證費(fèi)用，收取繼承人2%的費(fèi)用，一般*費(fèi)用在200元；房產(chǎn)評估費(fèi)用，根據(jù)根據(jù)實(shí)際情況而定；房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)，100元的登記費(fèi)+5元的權(quán)證印花稅組成；則需要繳納契稅1.5％。

2、房產(chǎn)過戶費(fèi)

在中介辦理時(shí)，首先需要繳納一定比例的房款和中介費(fèi)，費(fèi)用在2%-3%；一些別的費(fèi)用，比如有契稅、印花稅、房屋交易費(fèi)、房屋評估費(fèi)、登記費(fèi)，除了契稅的費(fèi)用多一些外，其他的費(fèi)用就是幾百元；房子過戶費(fèi)就是將購房的錢按照1%繳納就是契稅；所得稅也同理；然后手續(xù)費(fèi)按照房屋6/平來交；產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)80元；房屋評估費(fèi)按照評估額0.5%。這些組合起來就是所需要付的費(fèi)用，這些就是房子過戶費(fèi)用。

總結(jié)：以上就是房產(chǎn)繼承費(fèi)用和過戶費(fèi)哪個(gè)高的相關(guān)資料，希望可以幫助你。（小編個(gè)人覺得繼承的費(fèi)用比較高，你們覺得呢？）

三、房產(chǎn)繼承費(fèi)用怎么計(jì)算

1、公證費(fèi)40元/平米*產(chǎn)權(quán)證面積。

2、繼承公證費(fèi)80元/單，放棄繼承公證80元/人。

3、房地產(chǎn)價(jià)值評估費(fèi)用,計(jì)算*：房地產(chǎn)價(jià)格總額（萬元）累進(jìn)計(jì)費(fèi)率%100以下5；101以上至1000部分2.5；1001以上至2000部分1.5。

提示：根據(jù)《中華人民共和國繼承法》第10條順序繼承：*順序：配偶、子女、父母；第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

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