2020年農(nóng)村舊房翻新政策 農(nóng)村舊房翻新需要什么手續(xù) 農(nóng)村舊房翻新裝修的步驟都有哪些

農(nóng)村的房子在建造的時候一般會相對簡單，因此經(jīng)常長年使用之后，相對來說損壞會嚴(yán)重一些，所以農(nóng)村人會對房子進行翻新。下面就和小編一起來看看2020年農(nóng)村舊房翻新政策，順便來說說農(nóng)村舊房翻新需要什么手續(xù)以及農(nóng)村舊房翻新裝修的步驟都有哪些，感興趣的朋友一起來看看吧。

一、2020年農(nóng)村舊房翻新政策

關(guān)于農(nóng)村舊房翻新的政策，相信是很多人比較關(guān)心的，下面就來文中具體了解一下2020年農(nóng)村舊房翻新政策。

1、經(jīng)過有關(guān)部門審批，允許合法翻建的

國家現(xiàn)在對于農(nóng)村的土地管理和規(guī)范都是越來越嚴(yán)格，不管是宅基地還是耕地，如果村民們要在自己的宅基地上將房子進行翻建甚至是重建，都必須經(jīng)過有關(guān)部門的審批才可以，這樣才是合法合規(guī)的。

2、前提是沒有改變宅基地的使用性質(zhì)

翻建要遵循當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)政策來實行，尤其是在土地確權(quán)之后，村民們必須嚴(yán)格遵守“一戶一宅”的原則，按照審批的要求來進行房屋的改建，隨意擴增或者增高都是不允許的。

3、自家房屋沒有翻建過的可以申請

一般來說，宅基地上的房子只要沒有翻建過，都能嘗試有關(guān)部門申請翻建翻新，這樣手續(xù)也會少很多，辦理的流程也會比較快。

4、符合翻建標(biāo)準(zhǔn)，戶口在本村

有些農(nóng)民在生活條件變好了之后，決定搬到城市生活，也會將自己的戶口遷出去，但是老家的房子還在那里，所以就有人會有疑問，這樣老家的房子還能翻建嗎？按照我們國家的法律，這套房子本人依舊享有繼承權(quán)，但是不能翻建，直到若干年后村集體將宅基地收回，畢竟你本人戶口都已經(jīng)不在本村，自然是不符合翻建的標(biāo)準(zhǔn)的。

二、農(nóng)村舊房翻新需要什么手續(xù)

農(nóng)村舊房翻新需要什么手續(xù)？對于不同的情況來說，農(nóng)村舊房翻新需要的手續(xù)是不同的，下面就來具體了解一下。

1、沒有房產(chǎn)證的，如土地證上四鄰清楚，將老房拍照，寫出申請，持土地證、身份證、老房照片，到行政審批大廳規(guī)劃局窗口報建；

2、如土地證、房產(chǎn)證齊全，將老房拍照，寫出申請，然后持土地證、房產(chǎn)證、身份證、老房照片，到行政審批大廳規(guī)劃局窗口報建；

3、沒有房產(chǎn)證、且土地證四鄰不清的，需土地部門對土地證認定后，寫出申請，持土地證、身份證、老房照片，到行政審批大廳規(guī)劃局窗口報建；

三、農(nóng)村舊房翻新裝修的步驟都有哪些

在農(nóng)村舊房翻新的時候，一般需要經(jīng)歷很多個步驟，下面就來具體了解一下農(nóng)村舊房翻新裝修的步驟都有哪些。

1、拆裝

拆下地板和壁紙，浴室的陶器和瓷磚，廚房的洗碗槽，照明和屋頂裝修腳線等等，需要更新的地方必須拆裝。

2、排水管及暖氣管

設(shè)好浴室、廚房和陽臺等地的排水管和暖氣管。

3、木工

做完屋頂壁帶、豎墻、門、窗戶、家具等木工活，約需一周時間。

4、電路工程

根據(jù)照明設(shè)計，進行線路改造，如裝燈和開關(guān)位置，做好鉆孔處理。

5、鋪地磚

先鋪浴室和廚房的地磚，再鋪房間的地磚。

6、涂漆

分房門、屋頂壁帶等木工涂裝和玄關(guān)門的重刷等涂刷作業(yè)。

7、地面施工

先鋪好各個房間的地板，再鋪客廳地板。

8、安裝洗碗槽、嵌入式壁櫥

地面施工結(jié)束之后，再安裝洗碗槽和壁櫥。這個工程大概需要*時間。

9、涂墻

拆下原來的舊壁紙，先做好前期的平整墻面，再刷上底漆，后貼上新壁紙。

10、安裝插座和開關(guān)面板

安裝好插座和開關(guān)面板后，調(diào)試照明燈具。